РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х Л И
№91250868200019443903

🔢 ИНН:
******303***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.09.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Л И (ИНН: ******303***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******303***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попков Владимир Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель заведующего Ленинским районным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности)
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Курортное, ул. Гагарина, д. 1, кадастровый № 90:07:080401:358 - «для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) подразумевает: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок расположен в близости к береговой линии Азовского моря, по периметру огорожен секционным железобетонным забором, доступ осуществляется через металлические ворота, свободный доступ отсутствует. На земельном участке размещены два одноэтажных объекта капитального строительства, а так же объекты вспомогательного назначения. Конструктивные элементы внутреннего пространства одного из строений, расположенного вдоль улицы Гагарина, разделены на несколько однотипных помещений, вход в которые осуществляется через придомовую территорию. Тем самым присутствуют признаки создания в дальнейшем гостиничного или номерного фонда, с использованием в коммерческих целях. К участку подведены инженерные коммуникации. На момент осмотра коммерческая и (или) иная деятельность не осуществлялась, рекламные объявления, информационные вывески, а так же другие элементы рекламы, свидетельствующие об использовании земельного участка в коммерческих целях, отсутствуют. Установить назначение зданий на момент проведения выездного обследования не представляется возможным, ввиду того, что на сегодняшний момент объекты не эксплуатируются, доступ в здания отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно сведений администрации Ленинского района Республики Крым земельный участок с кадастровым номером 90:07:080401:358, в соответствии Правилами землепользования и застройки муниципального образования Войковское сельское поселение Ленинского района Республики Крым, утвержденными решением № 176-16/3 от 16.06.2025г. 16 сессии Ленинского районного совета 3 созыва «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Войковское сельское поселение Ленинского района Республики Крым, утвержденные решением Ленинского районного совета от 01.03.2019г. № 813-68/1» расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-01). Виды разрешённого использования земельного участка и объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (зона Ж-01): Основные виды разрешённого использования: 1) Для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1); 2) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код - 2.2); 3) Коммунальное обслуживание (код - 3.1); 4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код - 3.4.1); 5) Объекты культурно-досуговой деятельности (код - 3.6.1); 6) Земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0); 7) Улично-дорожная сеть (код - 12.0.1); 8) Ведение садоводства (код - 13.2). Условно разрешённые виды использования: 1) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код - 2.1.1); 2) Блокированная жилая застройка (код - 2.3); 3) Обслуживание жилой застройки (код - 2.7); 4) Социальное обслуживание (код - 3.2); 5) Бытовое обслуживание (код - 3.3); 6) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код - 3.5.1); 7) Культурное развитие (код - 3.6); 8) Религиозное использование (код - 3.7); 9) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код - 3.10.1); 10) Деловое управление (код - 4.1); 11) Обеспечение дорожного отдыха (код - 4.9.1.2); 12) Магазины (код - 4.4); 13) Общественное питание (код - 4.6); 14) Обеспечение занятий спортом в помещениях (код - 5.1.2); 15) Туристическое обслуживание (код - 5.2.1); 16) Историко-культурная деятельность (код - 9.3). Вспомогательные виды использования: 1) Хранение автотранспорта (код - 2.7.1); 2) Площадки для занятий спортом (код - 5.1.3); 3) Благоустройство территории (код - 12.0.2). Таким образом, использование земельного участка для размещения зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания предусмотрено Правилами одним из условно разрешённых видов разрешенного использования земельного участка и требует внесение во ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, с. Курортное, ул. Гагарина, д. 1, кадастровый № 90:07:080401:358, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», с соблюдением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов или внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка, согласно фактическому использованию указанного земельного участка, в том числе объектов капитального строительства, расположенных в границах указанного земельного участка.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой