|
Значение |
Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:04:010102:463, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства».
В адрес Госкомрегистра поступило обращение Тулуп Э.Э. от 02.09.2025 (с приложением заключения кадастрового инженера (ИП Саламатин А.А., включен в реестр членов А СРО «Кадастровые инженеры» №7116 от 24.06.2016), в котором сообщается: «В ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 90:04:010102:2074, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Мустафаева, 12, выявлено пересечение ранее учтенного земельного участка и земельного участка с кадастровым номером 90:04:010102:463, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Мустафаева, 10. Площадь пересечения составила 13 кв.м. Проведение кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:04:010102:2074, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Мустафаева, 12 возможно до устранения пересечения с земельным участком с кадастровым номером 90:04:010102:463)» (дословно с заключения).
Изучив, заключение кадастрового инженера, а также схему пересечения границ земельного участка можно сделать вывод о том, что собственники земельного участка с кадастровым номером 90:04:010102:463, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Мустафаева, 10 вышли за границы отвода, самовольно заняв 13 кв.м частной собственности земельного участка с кадастровым номером 90:04:010102:2074, расположенного по адресу: Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Мустафаева, 12.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований в действиях Глаголева Дмитрия Николаевича (ИНН 463252814958) усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок», выразившиеся в использовании земельного участка частной собственности без предусмотренных прав.
В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ, земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- Осуществлять использование земельного участка с кадастровым номером 90:04:010102:463, расположенного по адресу Республика Крым, Кировский район, г. Старый Крым, ул. Мустафаева, 12 в соответствии с установленными границами земельного участка и соблюдением градостроительных норм и правил, а также в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. |
