РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Р А
№91250868200019460133

🔢 ИНН:
******085***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.09.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Р А (ИНН: ******085***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******085***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гуменчук Валерий Валериевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения 575
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Кольчугино, ул. Поповича, 35а, кадастровый номер 90:12:070103:2746, установлен вид разрешенного использования — «для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор) вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство (код - 2.1) подразумевает: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. В ходе проведения выездного обследования и визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что объекты строительства, с кадастровыми номерами 90:12:070103:2646 и 90:12:070103:2643 визуально определяются как единый объект строительства, имеющий три отдельных входа и конструктивные особенности имеют признаки коммерческого использования. На момент проведения выездного обследования на земельном участке какая - либо коммерческая и иная деятельность не велась, однако, над объектом строительства с кадастровым номером 90:12:070103:2643 имеется рекламная вывеска, которая на момент обследования была закрыта. Одно из помещений, расположенное в указанном объекте строительства имеет признаки коммерческого использования – магазин. В указанном помещении имеются полки, на которых сложен товар. На момент проведения обследования, коммерческая деятельность не велась. Объект строительства, расположенный с северной стороны указанного земельного участка имеет три отдельных входа со стороны ул. Л. Украинки, и также конструктивные особенности которого имеет признаки объекта коммерческого назначения. На момент проведения обследования, коммерческая деятельность не велась._________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Кольчугино, ул. Поповича, 35а, кадастровый номер 90:12:070103:2746 — «для индивидуального жилищного строительства». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории Кольчугиснкого сельского поселения (далее — Правила), утвержденных решением 93 сессии Симферопольского районного совета Республики Крым I созыва от 26.09.2019 № 1238, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).1. Основные виды разрешенного использования: - для индивидуального жилищного строительства; - предоставление коммунальных услуг; - площадки для занятий спортом; - автомобильный транспорт; - обслуживание перевозок пассажиров; - обеспечение внутреннего правопорядка; - улично-дорожная сеть; - благоустройство территории. 2. Условно разрешенные виды использования: - оказание услуг связи; - амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - стационарное медицинское обслуживание; - бытовое обслуживание; - дошкольное, начальное и среднее общее образование; - амбулаторное ветеринарное обслуживание; - магазины; - общественное питание; - заправка транспортных средств; - обеспечение дорожного отдыха; - автомобильные мойки; - ремонт автомобилей. 3. Вспомогательные виды использования: - хранение автотранспорта; - предоставление коммунальных услуг. Согласно статье 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса РФ - посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Кольчугино, ул. Поповича, 35а, кадастровый номер 90:12:070103:2746 - «для индивидуального жилищного строительства» (код - 2.1). Таким образом, использование вышеуказанного земельного участка под размещение магазина предусмотрено видом разрешенного использования земельного участка - «магазины» (код - 4.4). Применительно к территориальной зоне «Ж-1», вид разрешенного использования: - «магазины» (код - 4.4) является условно разрешённым видом использования и требует внесения сведений во ФГИС ЕГРН о его установлении. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, с. Кольчугино, ул. Поповича, 35а, кадастровый номер 90:12:070103:2746 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» (код - 2.1), либо внести изменения (дополнения) вида разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой