Предостережение:

• Земельный участок с кадастровым номером 90:10:120301:27 поставлен на кадастровый учет 18.03.2015, установлена категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, а так же выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 90:10:120301:27, установлены признаки нарушения требований ст. 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием») выразившееся в использовании земельного участка с кадастровым номером 90:10:120301:27 площадью 1000,00 кв.м., для размещения двухэтажного здания, по своему архитектурно-планировочному решению представляющее собой объект гостиничного типа (конструктивные элементы строения позволяют разделить внутреннее пространство на несколько однотипных жилых помещений имеющих отдельные входы/выходы). Земельный участок с кадастровым номером 90:10:120301:27 используется для размещениявухэтажного здания, по своему архитектурно-планировочному решению представляющие собой объект гостиничного типа (конструктивные элементы строения позволяют разделить внутреннее пространство на несколько однотипных жилых помещений имеющих отдельные входы/выходы), что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка - «для индивидуального жилищного строительства». Так, согласно Приказу Минэкономразвития России от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. При этом указанный вид разрешенного использования не предполагает использование земельного участка для размещения двухэтажного здания, которое по своему архитектурно-планировочному решению представляет собой объект гостиничного типа (конструктивные элементы строения позволяют разделить внутреннее пространство на несколько однотипных жилых помещений имеющих отдельные входы/выходы). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Раздольненский район, с Портовое, ул Новая, 2, кадастровый номер 90:10:120301:27, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участка» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования согласно фактическому целевому назначению указанного земельного участка, в том числе объектов строительства, расположенных на нем.