РОСПРОВЕРКИ

Проверка М А И
№91250868200019515574

🔢 ИНН:
******125***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.09.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А И (ИНН: ******125***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******125***
Наименование проверочного листа ****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воржев Дмитрий Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 705 от 16.09.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 603 +/- 9 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городской округ Симферополь, г. Симферополь, ул. Астраханская, зу 73, кадастровый номер 90:22:010220:1272, принадлежит на праве частной собственности Меджитову Али Исаевичу (ИНН 910800125056), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации номер 90:22:010220:1272-90/090/2018-2 от 29.05.2018. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:22:010220:1272, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Сведения о зарегистрированных объектах недвижимости расположенных на земельном участке с кадастровым номером 90:22:010220:1272 в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1)» предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что при поисковых запросах с использованием сервиса «Яндекс карты», в графической части карты отображается пиктограмма с общепринятым условным обозначением места торговли (торговая тележка), с обозначением «Лесдвор» (https://yandex.ru/maps/org/lesdvor/103597479303/?ll=34.162210%2C44.949188&z=17.1) с наличием описания предоставляемых товаров и услуг, отзывами посетителей, новостями об осуществляемой деятельности, с указанием адреса - Астраханская ул., 73, контактного номера телефона +7 (978) 696-17-06, стоимости пиломатериалов и изделий, а также фотографий реализуемой продукции. Использование земельного участка с кадастровым номером 90:22:010220:1272 для размещения магазина предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешенных видов разрешенного использования земельного участка - «магазины (код — 4.4)», который предусматривает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м и требует внесения в ФГИС ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, городско округ Симферополь, г. Симферополь, ул. Астраханская, зу 73, кадастровый номер 90:22:010220:1272 установлен вид разрешенного использования— «для индивидуального жилищного строительства». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 26-й сессии III созыва Симферопольского городского совета от 15.08.2025 № 230 "О внесении изменений в решение 45-й сессии Симферопольского городского совета II созыва от 30.04.2021 № 361 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым» внесены изменения в действующие правила землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:22:010220:381 находится в границах территориальной зоны: «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)». Основные виды разрешенного использования: 1) для индивидуального жилищного строительства (код — 2.1); 2) блокированная жилая застройка (код — 2.3); 3) коммунальное обслуживание (код — 3.1); 4) социальное обслуживание (код — 3.2); 5) общественное управление (код — 3.8); 6) связь (код — 6.8); 7) обеспечение внутреннего правопорядка (код — 8.3); 3) земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0). Вспомогательные виды использования: 1) служебные гаражи (код — 4.9); Условно разрешенные виды использования: 1) хранение автотранспорта (код — 2.7.1); 2) бытовое обслуживание (код — 3.3); 3) здравоохранение (код — 3.4); 4) объекты культурно-досуговой деятельности (код — 3.6.1); 5) религиозное использование (код — 3.7); 6) ветеринарное обслуживание (код — 3.10); 7) магазины (код — 4.4); 8) спорт (код — 5.1); 9) служебные гаражи (код — 4.9). Таким образом, использование земельного участка под размещение магазина предусмотрено Правилами одним из условно разрешенных видов разрешенного использования земельного участка и требует внесения в ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, городско округ Симферополь, г. Симферополь, ул. Астраханская, зу 73, кадастровый номер 90:22:010220:1272 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой