Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся в ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Мартыновка, ул. Рюмшина, 43, кадастровый № 90:03:040301:171 - «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельного участка установлены в сооветствии с требованиями земельного законодательства. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым № 90:03:040301:171 огорожен доступ третьих лиц не ограничен, что земельный участок с кадастровым № 90:03:040301:171 со стороны ул. Рюмшина огорожен еврозабором, вход/выход на участок осуществляются через металлические вороа, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке расположен одноэтажный жилой дом, хозяйственные постройки, растут многолетние плодовые деревья и зеленые насаждения (кустарники). Также, в ходе анализа выездного обследования земельного участка, информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофоосъемки), визуального осмора усматриваются признаки несооветствия линейных размеров земельного участка с кадастровым № 90:03:040301:171 согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН и фактически используемого земельного участка. Пользователем вышеуказанного земельного участка занят несформированный земельный участок муниципальной собственности, примыкающий с восточной стороны к земельному участку с кадастровым № 90:03:040301:171, посредством выращивания зеленых насаждений (кустарников). В сооветствии с главами III и IV Земельного кодекса Р, земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В сооветствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Р права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными зми и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в сооветствии с Федеральным законом о 13.07.2015 № 28-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, оветственность за коорое предусморена статьей 7.1 КоАП Р - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусморенных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В сооветствии с частью 1 статьи 49 Ф з о 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О г контроле (н) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, с. Мартыновка, ул. Рюмшина, 43, кадастровый № 90:03:040301:171, в границах предоставленного либо оформить права на использование земельного участка муниципальной собственности в сооветствии с законодательством Российской Федерации.