РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е Р Б
№91250868200019536999

🔢 ИНН:
******022***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.09.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Е Р Б (ИНН: ******022***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******022***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Витвицкая Татьяна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования, акт наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Саки, ул. Вокзальная, д .1 "а", кадастровый номер: 90:21:010108:4 - «магазины». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - «магазины» (код — 4.4) подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен капитальным забором доступ на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены сооружение производственного назначения, нежилые объекты капитального строительства. В нежилом здании с кадастровым номером: 90:21:010111:638 расположен пункт выдачи заказов российского маркетплейса Wildberries, а также в здании с кадастровым номером: 90:21:010111:640 расположен офис международной транспортной компании «Энергия», которая занимается доставкой сборного груза, что противоречит действующему законодательству в части целевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г Саки, ул Вокзальная, д 1 "а", кадастровый номер: 90:21:010108:4 - установлен вид разрешенного использования— «магазины». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городского округа Саки Республики Крым утвержденные решением Сакского горсовета третьего созыва от 27.06.2025 № 3-21/7 (далее — Правила) земельный участок с кадастровым номером 90:21:010108:4, по адресу: Республика Крым, г. Саки, ул. Вокзальная, д. 1 "а", расположен в зоне размещения объектов общественно-делового назначения (ОД- 01 (зоны 1-156). Зона размещения объектов общественно-делового назначения предназначена для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков и устройства санитарно-защитных разрывов шириной не менее 50 м. Параметры разрешённого строительства и реконструкции, не установленные в настоящих правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, включает в себя: Код. Основные виды разрешённого использования 3.1 Коммунальное обслуживания 3.2. Социальное обслуживание 3.3. Бытовое обслуживание 3.8 Общественное управление 3.9 Обеспечение научной деятельности 4.0 Предпринимательство 4.1 Деловое управление 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.4 Магазины 4.5 Банковская и страховая деятельность 4.6 Общественное питание 4.7 Гостиничное обслуживание 4.8 Развлечения 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность 5.1 Спорт 5.2.1 Туристическое обслуживание 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка 9.3 Историко-культурная деятельность 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 7.2 Автомобильный транспорт Код. Условно разрешённые виды использования 2.7.1 Хранение автотранспорта 3.7 Религиозное использование 4.3 Рынки 6.9 Склад 4.9.1 Объекты дорожного сервиса 2.7.2. Размещение гаражей для собственных нужд 4.9.2 Стоянка транспортных средств Код. Вспомогательные виды использования 4.9 Служебные гаражи 5.2. Природно-познавательный туризм Таким образом, использование земельного участка для размещения пункта выдачи заказов российского маркетплейса Wildberries, офиса международной транспортной компании «Энергия» противоречит документировано установленному виду разрешенного использования - «магазины». Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с целью предоставления и видом его разрешенного использования является существенным условием договора аренды, неисполнение которого может послужить основанием для его расторжения. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Саки, ул. Вокзальная, д. 1 "а", кадастровый номер: 90:21:010108:4 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «магазины», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой