РОСПРОВЕРКИ

Проверка В З У
№91250868200019553102

🔢 ИНН:
******446***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.09.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В З У (ИНН: ******446***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******446***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Витвицкая Татьяна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт выездного обследования, акт наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, пгт Новофедоровка, ул Дегтярева, 21, кадастровый номер: 90:11:010102:2235, «для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»: вид разрешенного использования: - для индивидуального жилищного строительства (код — 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В ходе визуального осмотра с применением фотофиксации установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 90:11:010102:2235 вид разрешенного использования которого «для индивидуального жилищного строительства», расположены одноэтажные строения завершенные строительством. Визуально строения определяются как гостевые домики (кемпинг) На фасаде строений размещены наружные блоки систем кондиционирования. Территория участка благоустроена: выложена тротуарной плиткой, размещены беседки, установлен не стационарный бассейн. Объекты строительства используются в коммерческих целях (гостиничные домики). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, пгт Новофедоровка, ул Дегтярева, 21, кадастровый номер: 90:11:010102:2235 - установлен вид разрешенного использования— «для индивидуального жилищного строительства» В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с правилами землепользования и застройки территории муниципального образования Новофедоровское сельское поселение, утвержденными решением 79-й сессии Сакского районного совета 1-го созыва от 28.12.2018 № 226 (далее - ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 90:11:010102:2235, по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Дегтярева, 21, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами (Ж-1). В соответствии со статьей 37 ПЗЗ, территориальная «Зона застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами (Ж-1)» включает в себя: Код. Основные виды разрешённого использования: 2.1. Для индивидуального жилищного строительства 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) 2.3. Блокированная жилая застройка 2.7.1 Хранение автотранспорта 3.1 Коммунальное обслуживание 3.2. Социальное обслуживание 3.4.1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.2. Стационарное медицинское обслуживание 3.5. Образование и просвещение 3.6. Культурное развитие 5.1. Спорт 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 13.0 Земельные участки общего назначения 13.2 Ведение садоводства Код. Условно разрешённые виды использования: 2.5 Среднеэтажная жилая застройка 3.8 Общественное управление 3.9 Обеспечение научной деятельности 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 4.1. Деловое управление 4.3 Рынки 4.5. Банковская и страховая деятельность 4.6. Общественное питание 4.7. Гостиничное обслуживание 4.9. Служебные гаражи 4.9.1. Объекты дорожного сервиса Код. Вспомогательные виды использования: 2.7. Обслуживание жилой застройки 3.0. Общественное использование объектов капитального строительства 4.4. Магазины Использование земельного участка с кадастровым № 90:11:010102:2235 для размещения объектов гостиничного обслуживания предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешённого использования земельного участка - «гостиничное обслуживание» (код - 4.7), допускающий размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них и требует внесения во ФГИС ЕГРН. Таким образом, использование земельного участка для размещения на нем объектов используемых в коммерческих целях противоречит документировано установленному виду разрешенного использования - ««для индивидуального жилищного строительства». Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Дегтярева, 21, кадастровый номер: 90:11:010102:2235 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой