Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, на территории Нижнегорского поселкового совета, кадастровый номер 90:08:000000:321, - «растениеводство». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: «растениеводство» (код — 1.1) подразумевает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 — 1.6: - «Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур» (код -1.2) подразумевает осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур, - «Овощеводство» (код — 1.3) подразумевает осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц, - «Выращивание» тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (код -1.4) подразумевает подразумевает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур, - «Садоводство» (код - 1.5) подразумевает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур, - «Виноградарство» (код -1.5.1) подразумевает возделывание винограда на виноградопригодных землях, - «Выращивание льна и конопли» (код -1.6) подразумевает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что доступ к участку не ограничен, по периметру огражден металлическим забором из оцинкованной полимерной сетки. На земельном участке ведется выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, а так же различных саженцев. Кроме того на земельном участке при входе размещены вывески «Нижнегорский плодопитомник» и «Саженцы». 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, на территории Нижнегорского поселкового совета, кадастровый номер 90:08:000000:321 установлен вид разрешенного использования— «растениеводство». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 72 сессии 1 созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 23.01.019 № 26 утверждены правила землепользования и застройки муниципального образования Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района (далее - Правила). Согласно Правил, размещенных на интернет-сайтах https://nijno.rk.gov.ru/ и https://fgistp.economy.gov.ru/, земельный участок с кадастровым номером 90:08:000000:321 находится в границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельного участка с кадастровым номером 90:08:000000:321 для ведения коммерческой деятельности с целью продажи растений и саженцев не предусмотрено Правилами и установленным видом разрешенного использования «растениеводство». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, на территории Нижнегорского поселкового совета, кадастровый номер 90:08:000000:321 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «растениеводство». 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Крылова, 162, либо на адрес электронной почты goszemnadzor@gkreg.rk.gov.ru, в течение 30 дней со дня получения возражения оно будет рассмотрено Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о результатах рассмотрения Вы будете уведомлены по адресу Вашей регистрации или адресу, указанному в возражении.