Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, на территории Нижнегорского сельского поселения, за границами населенных пунктов, севернее пгт Нижнегорский, кадастровый номер 90:08:010201:2175 - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» (код — 1.16) -допускает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что доступ земельный участок не ограничен, частично огражден забором. На земельном участке размещен некапитальный объект из металлических конструкций, представляющий собой бокс гаражного типа с высокими воротами, предназначенный для использования в целях обслуживания автомобилей. К объекту строительства подведено электричество, так же напротив строения размещена площадка под автомобили. Вывески и реклама отсутствуют, на момент осмотра какая либо деятельность не велась. С боковой стороны земельного участка ведется деятельность по выращиванию сельскохозяйственной культуры и саженцев. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, на территории Нижнегорского сельского поселения, за границами населенных пунктов, севернее пгт Нижнегорский, кадастровый номер 90:08:010201:2175 - установлен вид разрешенного использования— «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 72-й сессии 1-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 23.01.2019 № 24 утверждены Правила землепользования и застройки Уваровского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:08:010201:2175 находится в границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Использование земельного участка с кадастровым номером 90:08:010201:2175 в коммерческих целях под возможное размещение станции технического обслуживания автомобилей не предусмотрено Правилами и установленным видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, на территории Нижнегорского сельского поселения, за границами населенных пунктов, севернее пгт Нижнегорский, кадастровый номер 90:08:010201:2175 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Крылова, 162, либо на адрес электронной почты goszemnadzor@gkreg.rk.gov.ru, в течение 30 дней со дня получения возражения оно будет рассмотрено Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о результатах рассмотрения Вы будете уведомлены по адресу Вашей регистрации или адресу, указанному в возражении.