РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕАЛ ЭСТЕЙТ АЛЬЯНС"
№91250868200019582754

🔢 ИНН:
9102209752
🆔 ОГРН:
1169102068519
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕАЛ ЭСТЕЙТ АЛЬЯНС" (ИНН: 9102209752)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 9102209752
ОГРН проверяемого лица 1169102068519
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕАЛ ЭСТЕЙТ АЛЬЯНС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шаповал Вячеслав Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащимся во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Фрунзе, д. 50/107, кадастровый номер 90:18:010138:247, установлена категория земель - земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования - магазины. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее - Классификатор) вид разрешенного использования: «Магазины» (код - 4.4) допускает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. В ходе визуального осмотра земельного участка выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 90:18:010138:247 не огражден, доступ не ограничен. На земельном участке расположен объект строительства с визуально определяемым количеством надземных этажей - 1. Выявлены признаки использования помещений указанного объекта строительства в коммерческой деятельности: Для размещения магазинов, о чем свидетельствуют вывески «Аптека», «Волна», Салон связи», «Вин мобайл», размещенные на фасаде объекта строительства. Для оказания услуг приема ставок, о чем свидетельствуют вывески «Столото», «СТО», «Лотерея здесь» размещенные на фасаде объекта строительства. Для размещения кафе быстрого питания, о чем свидетельствуют вывески «Mr.Garry'S», «GFС», размещенные на фасаде объекта строительства; столы, стулья, кресла, предметы декора, соответствующие интерьеру помещений общественного питания. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Фрунзе, д 50/107, кадастровый номер 90:18:010138:247 - установлен вид разрешенного использования - «Магазины». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением Евпаторийского городского совета от 22.02.2019 № 1-86/2, с изменениями утвержденными решениями Евпаторийского городского совета от 14.02.2025 № 3-8/1 и от 04.04.2025 № 3-10/8, утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Евпатория Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам земельный участок с кадастровым номером 90:18:010138:247 находится в границах территориальной зоны «Зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-3)». Основные виды разрешённого использования: 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.3 Блокированная жилая застройка, 2.5 Среднеэтажная жилая застройка, 2.6 Многоэтажная жилая застройка, (высотная застройка), 2.7. Обслуживание жилой застройки, 2.7.1 Хранение автотранспорта, 3.1 Коммунальное обслуживание, 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг, 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.2.4 Общежития, 3.3 Бытовое обслуживание, 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание, 3.5 Образование и просвещение, 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование, 3.6 Культурное развитие, 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.2 Парки культуры и отдыха, 3.8 Общественное управление, 3.8.1 Государственное управление, 3.8.2 Представительская деятельность, 4.0 Предпринимательство*, 4.9.2 Стоянка транспортных средств, 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.3 Площадки для занятий спортом, 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка, 9.3 Историко-культурная деятельность, 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0.1 Улично-дорожная сеть, 12.0.2 Благоустройство территории, 14.0 Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе Условно разрешённые виды использования: 2.1 Для индивидуального жилищного строительства, 3.2 Социальное обслуживание, 3.2.1 Дома социального обслуживания, 3.2.2 Оказание социальной помощи населению, 3.2.3 Оказание услуг связи, 3.7 Религиозное использование, 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов, 3.7.2 Религиозное управление и образование, 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 4.1. Деловое управление, 4.3 Рынки, 4.4 Магазины 4.6 Общественное питание, 4.7 Гостиничное обслуживание, 4.9 Служебные гаражи 4.9.1 Объекты дорожного сервиса, 4.9.1.1 Заправка транспортных средств, 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха, 4.9.1.3 Автомобильные мойки, 4.9.1.4 Ремонт автомобилей, 5.1 Спорт, 5.2.1 Туристическое обслуживание, 6.9 Склад. Вспомогательные виды использования: не установлены. * Для существующих земельных участков, с видом разрешенного использования «предпринимательство», код 4.0, сведения о которых внесены в ЕГРН. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Фрунзе, д. 50/107, кадастровый номер 90:18:010138:247, в соответствии с установленным видом разрешенного использования - «Магазины», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленные виды разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой