РОСПРОВЕРКИ

Проверка В Э Т
№91250868200019680189

🔢 ИНН:
******520***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.10.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Э Т (ИНН: ******520***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******520***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Згола Ольга Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант Судакского городского отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта выездного обследования №125 от 13.10.2025, акта наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) №57 от 13.10.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся в ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г.о. Судак, г. Судак, ул. Учителей, 22 кадастровый номер 90:23:010115:558 - «для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: -«для индивидуального жилищного строительства» (код - 2.1) подразумевает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что расположение земельного участка с кадастровым номером 90:23:010115:558 не позволяет обойти его по периметру из-за прилегающих смежных участков. Подъезд к земельному участку осуществляется с западной стороны с ул. Учителей. Земельный участок с западной стороны частично каменным забором, частично комбинированным забором из профнастила и камня, установленные калитка с откатными воротами заперты, доступ ограничен. Из-за имеющегося угла обзора удалось визуально определить, что на земельном участке возведены дтрехэтажный и двухэтажный объекты капитального строительства, внешний вид и конструктивные элементы (конфигурация зданий) которых указывают на возможность создания номерного фонда с дальнейшим использованием объектов строительства в коммерческих целях. Рекламные объявления, информационные вывески, а так же другие элементы рекламы, свидетельствующие об использовании земельного участка в коммерческих целях, отсутствуют, что подтверждается проведенной фитофиксацией. В ходе анализа информации, содержащейся в сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными в ФГИС ЕГРН установлено, что согласно информации, размещенной на интернет-сайте: https://поискжилья.рф/snyat-zhilyo/sudak/4766/chastnyj-sektor-elmaz/ земельный участок с кадастровым номером 90:23:010115:558 используются для размещения «Частный сектор «Эльмаз», с описанием предоставляемых для временного проживания помещений (номеров), с указанием цены, отзывов постояльцев, а так же сайт содержит рекламные фото помещений - номеров и придомовой территории земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г.о. Судак, г. Судак, ул. Учителей, 22 кадастровый номер 90:23:010115:558 - «для индивидуального жилищного строительства» — установлен вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 83 - й сессии Судакского городского совета 1 - го созыва от 28.03.2019 №906 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Судак Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, размещенным на интернет-сайте https://sudakgs.rk.gov.ru, земельный участок с кадастровым номером 90:23:010115:558 находится в границах территориальной зоны Ж-1/1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами, объектами отдыха и туризма». Основные виды разрешённого использования: -для индивидуального жилищного строительства (код 2.1); -блокированная жилая застройка (код 2.3); -ведение садоводства (код 13.2); -ведение дачного хозяйства (код 13.3); -гостиничное обслуживание (код 4.7); -туристическое обслуживание (код 5.2.1); -земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0). Вспомогательные виды разрешенного использования: -амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1); -гостиничное обслуживание (код 4.7); -туристическое обслуживание (код 5.2.1). Условно разрешенные виды использования: -коммунальное обслуживание (код 3.1); -бытовое обслуживание (код 3.3); -амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1); -магазины (код 4.4); -общественное питание (код 4.6); -религиозное использование (код 3.7); -объекты гаражного назначения (код 2.7.1) Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:23:010115:558 для размещения объектов капитального строительства, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилых помещений для временного проживания в них предусмотрено Правилами одним из основных и вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка и требует внесения в ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с целью предоставления и видом его разрешенного использования является существенным условием договора аренды, неисполнение которого может послужить основанием для его расторжения. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, г.о. Судак, г. Судак, ул. Учителей, 22 кадастровый номер 90:23:010115:558 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства» либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой