|
Значение |
Согласно сведений, внесенным во ФГИС ЕГРН, правообладателем земельного участка площадью 4900 +/- 25 кв. м., расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, за границами населенных пунктов на территории Уютненского сельского поселения , кадастровый номер: 90:11:220301:4997 является Республика Крым, документ основание: Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 09.08.2018 № 1648, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации права собственности от 07.09.2018 № 90:11:220301:4997-90/9090/2018-1.
Земельный участок с кадастровым номером 90:11:220301:4997, передан во временное владение и пользование Полегенько Алексею Александровичу сроком на 49 лет, на основании договора аренды земельного участка от 12.10.2018 № 638н/11-2018 о чем в ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации договора аренды от 19.12.2018 № 90:11:220301:4997-90/9090/2018-3.
Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:11:220301:4997, категория земель -Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»:
- вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код — 1.16) подразумевает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
В ходе визуального осмотра с применением фотофиксации установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 90:11:220301:4997 вид разрешенного использования которого « ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», отсыпана щебнем проезжая часть, автоматический шлагбаум для проезда.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».
Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, за границами населенных пунктов на территории Уютненского сельского поселения , кадастровый номер: 90:11:220301:4997 - установлен вид разрешенного использования— «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код — 1.16)»
В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, использование земельного участка для размещения на нем автомобильной дороги противоречит документировано установленному виду разрешенного использования - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код — 1.16)».
Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с целью предоставления и видом его разрешенного использования является существенным условием договора аренды, неисполнение которого может послужить основанием для его расторжения в силу положений статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации .
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, за границами населенных пунктов на территории Уютненского сельского поселения , кадастровый номер: 90:11:220301:4997 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код — 1.16)», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию. |
