РОСПРОВЕРКИ

Проверка Д А Ф
№91250868200019826246

🔢 ИНН:
******664***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.10.2025

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Д А Ф (ИНН: ******664***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******664***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Титков Константин Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Романова Татьяна Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник Керченского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате На основании наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Сведения о земельном участке внесены 18.10.2023 во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:19:010106:1969, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - хранение автотранспорта (код 2.7.1), склад (код 6.9). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Установлено, что земельный участок не огорожен, доступ на участок не ограничен. На земельном участке расположен нежилой объект строительства в котором расположены подъемники, а также оборудование для ремонта автомобилей. Вдоль объекта расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Петра Алексеева, 30, размещено большое количество автомобилей. Рекламные объявления, информационные вывески, а также другие элементы рекламы, свидетельствующие об использовании земельного участка в коммерческих целях, отсутствуют. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - Хранение автотранспорта (2.7.1) подразумевает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2 (Размещение гаражей для собственных нужд), 4.9 (Служебные гаражи). - склад (код 6.9) подразумевает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Земельный участок с кадастровым номером 90:19:010106:1969, используется для размещения объекта строительства в коммерческих целях для размещение мастерской, предназначенной для ремонта и обслуживания автомобилей, что противоречит установленным видам разрешенного использования земельного участка: хранение автотранспорта (код 2.7.1), склад (код 6.9). Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель. Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Петра Алексеева, 30, кадастровый номер 90:19:010106:1969, установлен вид разрешенного использования - хранение автотранспорта (код 2.7.1), склад (код 6.9). Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 108 сессии Керченского городского совета Республики Крым 1 созыва от 31.01.2019 № 1550-1/19 утверждены «Правила землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым» (далее — Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:19:010106:1969 расположен в границах территориальной зоны - «Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения» (ОД-1). Многофункциональные зоны предназначены для формирования системы общественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностью застройки при минимальных размерах земельных участков, размещаются предприятия торговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, образования, культуры и здравоохранения, а также места приложения труда и другие объекты, не требующие больших земельных участков и устройства санитарно-защитных разрывов шириной не менее 50 м. В соответствии со статьей 38 Правил, территориальная Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) включает в себя: Основные виды разрешённого использования Социальное обслуживание 3.2 Дома социального обслуживания 3.2.1 Оказание социальной помощи населению 3.2.2 Оказание услуг связи 3.2.3 Общежития 3.2.4 Бытовое обслуживание 3.3 Здравоохранение 3.4 Медицинские организации особого назначения 3.4.3 Амбулаторно- поликлиническое обслуживание 3.4.1 Образование и просвещение 3.5 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 Культурное развитие 3.6 Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1 Парки культуры и отдыха 3.6.2 Цирки и зверинцы 3.6.3 Религиозное использование 3.7 Осуществление религиозных обрядов 3.7.1 Религиозное управление и образование 3.7.2 Общественное управление 3.8 Государственное управление 3.8.1 Представительская деятельность 3.8.2 Обеспечение научной деятельности 3.9 Проведение научных исследований 3.9.2 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1 Предпринимательство 4.0 Деловое управление 4.1 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2 Рынки 4.3 Магазины 4.4 Банковская и страховая деятельность 4.5 Общественное питание 4.6 Гостиничное обслуживание 4.7 Развлечение 4.8 Развлекательные мероприятия 4.8.1 Проведение азартных игр 4.8.2 Проведение азартных игр в игорных зонах 4.8.3 Выставочно- ярмарочная деятельность 4.10 Спорт 5.1 Обеспечение спортивно- зрелищных мероприятий 5.1.1 Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2 Площадки для занятий спортом 5.1.3 Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 Обеспечение обороны и безопасности 8.0 Коммунальное обслуживание 3.1 Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2 Автомобильный транспорт 7.2 Размещение автомобильных дорог 7.2.1 Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2 Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3 Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 Улично-дорожная сеть 12.0.1 Благоустройство территории 12.0.2 Склад 6.9 Обслуживание жилой застройки 2.7 Условно разрешённые виды разрешённого использования Для индивидуального жилищного строительства 2.1 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 Многоэтажная жила застройка (высотна застройка) 2.6 Хранение автотранспорта 2.7.1 Служебные гаражи 4.9 Объекты дорожного сервиса 4.9.1 Вспомогательные виды разрешённого использования Площадки для отдыха детей – Площадки для отдыха взрослых – Площадки для хозяйственных целей – Автостоянки приобъектные – Зеленые насаждения – Объекты инженерно - технического обеспечения – Таким образом, использование земельного участка для размещения здания, используемого с целью размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли предусмотрено градостроительным регламентом одним из условно разрешённых видов разрешенного использования земельного участка - объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), допускающий размещение зданий и сооружений дорожного сервиса и требует внесения во ФГИС ЕГРН. Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с целью предоставления и видом его разрешенного использования является существенным условием договора аренды, неисполнение которого может послужить основанием для его расторжения. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Петра Алексеева, 30, кадастровый номер 90:19:010106:1969, в соответствии с установленными видами разрешенного использования - хранение автотранспорта (код 2.7.1), склад (код 6.9), либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой