Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. Б. Хмельницкого/Чапаева, д. 23/30, кадастровый номер 90:05:010106:3395 — религиозное использование. - Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»: вид разрешенного использования: - «религиозное использование» (код 3.7), предусматривает размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 – 3.7.2. Установлено, что земельный участок огражден забором с установленными воротами, которые на момент осмотра открыты, доступ не ограничен. На земельном участке расположен объект строительства, на фасаде которого размещена вывеска «строительный магазин БРУСОК дерево, металл, пластик». В здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 90:05:010106:3395 находится магазин строительных материалов, представлены стеллажи с товарами. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:05:010106:3395 для размещения магазина противоречит виду разрешенного использования - «религиозное использование». Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Красногвардейский р-н, пгт. Красногвардейское, ул. Б. Хмельницкого/Чапаева, д. 23/30, кадастровый номер 90:05:010106:3395 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «религиозное использование», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.