Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, на территории Челядиновского сельского совета, кадастровый № 90:07:260301:961 - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» (код 1.16) подразумевает: производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строимтельства. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок не огорожен, имеется свободный доступ. На обследуемом участке произведено строительство дороги путем отсыпки из щебеночно-гравийной смеси для осуществления доступа к смежным земельным участкам. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, виды разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, на территории Челядиновского сельского совета, кадастровый № 90:07:260301:961 - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Также, согласно статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Кроме того, согласно сведений администрации Ленинского районного совета земельный участок с кадастровым номером 90:07:260301:961, в соответствии Правилами землепользования и застройки муниципального образования Челядиновское сельское поселение Ленинского района Республики Крым, утвержденными решением № 79-7/3 от 24.12.2024г. 7 сессии Ленинского районного совета 3 созыва «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Челядиновское сельское поселение Ленинского района Республики Крым, утвержденные решением Ленинского районного совета от 31.01.2019г. №780-67/1» (далее - ПЗЗ). Согласно ПЗЗ земельный участок с кадастровым номером 90:07:260301:961 находится в границах территориальной зоны «Сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения», территория, на которые градостроительный регламент не устанавливается. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по приведению в соответствие использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, на территории Челядиновского сельского совета, кадастровый № 90:07:260301:961, в соответствии с установленным видом разрешенного использования - «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», с соблюдением требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в части обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов.