РОСПРОВЕРКИ

Проверка БЕКИРОВ РУСТЕМ ОСМАНОВИЧ
№91250868200019942652

🔢 ИНН:
910907297001
🆔 ОГРН:
325911200072067
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.11.2025

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации БЕКИРОВ РУСТЕМ ОСМАНОВИЧ (ИНН: 910907297001)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Республики Крым

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 910907297001
ОГРН проверяемого лица 325911200072067
Наименование проверочного листа БЕКИРОВ РУСТЕМ ОСМАНОВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.19.1
Наименование проверочного листа Торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Артем Васильевич Коршиков
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Константин Сергеевич Титков

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Государственный инспектор города/района Республики Крым по использованию и охране земель

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И КАДАСТРУ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате на основании акта наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Алушта, кадастровый номер 90:15:010105:10180, - «коммунальное обслуживание», «магазины». Право частной собственности зарегистрировано 07.02.2025 за физическим лицом. Согласно сведений ФГИС ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 90:15:010105:10180 зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 90:15:010105:10122. Объект с кадастровым номером 90:15:010105:10122 расположен по адресу: Республика Крым, город Алушта, улица Виноградная, и поставлен на учет 19.11.2024. Право частной собственности зарегистрировано 21.01.2025, собственник - физическое лицо, основание - договор купли-продажи земельного участка с гаражом. Объект имеет следующие характеристики: площадь - 18.1 кв.м, количество этажей (в том числе подземных) - 1, назначение здания - гараж, год завершения строительства - 2024. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»: - вид разрешенного использования «коммунальное обслуживание» (код - 3.1) подразумевает размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2; - вид разрешенного использования «предоставление коммунальных услуг» (код - 3.1.1) подразумевает размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега); - вид разрешенного использования «административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг» (код - 3.1.2) подразумевает размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг; - вид разрешенного использования «магазины» (код - 4.4) подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации и видеосъемки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 90:15:010105:10180 и установленным видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание», «магазины» расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 90:15:010105:10122 - гараж. На основании вышеизложенного, в действиях собственника земельного участка усматриваются признаки нарушения требований статей 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием», выразившееся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Алушта, кадастровый номер 90:15:010105:10180, путем размещения объекта капитального строительства с кадастровым номером 90:15:010105:10122 - гаража, что противоречит установленному виду разрешенного использования земельного участка - «коммунальное обслуживание», «магазины». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: статей 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Решением 21 сессии 2 созыва Алуштинского городского совета Республики Крым от 14.06.2022 № 21/2 утверждены в новой редакции Градостроительные регламенты (том 2. Текстовая часть) Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:15:010105:10180 расположен в границах территориальной зоны «Производственные и коммунально-складские зоны» П-1(01). В соответствии со статьей 47 Правил, в производственных и коммунально-складских зонах П-1(01) установлены следующие виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: 1) Основные виды разрешённого использования: хранение автотранспорта (код 2.7.1), размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2), коммунальное обслуживание (код 3.1), предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), обеспечение научной деятельности (код 3.9), приюты для животных (код 3.10.2), деловое управление (код 4.1), служебные гаражи (код 4.9), стоянка транспортных средств (код 4.9.2), недропользование (код 6.1), лёгкая промышленность (код 6.3), пищевая промышленность (код 6.4), нефтехимическая промышленность (код 6.5), строительная промышленность (код 6.6), энергетика (код 6.7), связь (код 6.8), склады (код 6.9), складские площадки (код 6.9.1), историко-культурная деятельность (код 9.3), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0), улично-дорожная сеть (код 12.0.1), благоустройство территории (код 12.0.2), специальная деятельность (код 12.2); 2) Условно разрешённые виды использования: бытовое обслуживание (код 3.3), ветеринарное обслуживание (код 3.10), рынки (код 4.3), магазины (код 4.4), общественное питание (код 4.6), заправка транспортных средств (код 4.9.1.1), обеспечение дорожного отдыха (код 4.9.1.2), автомобильные мойки (код 4.9.1.3), ремонт автомобилей (код 4.9.1.4), выставочно-ярморочная деятельность (код 4.10); 3) Вспомогательные виды использования: размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2), стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3), специальное пользование водными объектами (код 11.2). Использование земельного участка под размещение гостиниц предусмотрено градостроительным регламентом в случае установления основного разрешенного вида использования или условно разрешенного вида использования земельного участка «гостиничное обслуживание» (код - 4.7), который допускает размещение гостиниц. Использование земельного участка под размещение гаражей предусмотрено градостроительным регламентом в случае установления основного разрешенного вида использования или условно разрешенного вида использования земельного участка: - «хранение автотранспорта» (код - 2.7.1), который допускает размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9; - «размещение гаражей для собственных нужд» (код - 2.7.2), который допускает размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации. Учитывая вышеизложенное, на земельных участках с видами разрешенного использования «коммунальное обслуживание» и «магазины» запрещена любая иная коммерческая и производственная деятельность, а также использование земельных участков способами, не предусмотренными законодательством. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:15:010105:10180 под размещение гаража предусмотрено Правилами одним из основных видов разрешенного использования: «хранение автотранспорта» (код - 2.7.1), допускающим размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9; или «размещение гаражей для собственных нужд» (код - 2.7.2), допускающим размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», - ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г Алушта, кадастровый номер 90:15:010105:10180, в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «коммунальное обслуживание», «магазины», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой