Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Красногвардейский, пгт Красногвардейское, СПК "Мелиоратор", ул. Десятая уч. 55,57, кадастровый номер 90:05:010134:1552 - «ведение садоводства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» - вид разрешенного использования: - ведение садоводства (код — 13.2) подразумевает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок по периметру огражден забором из металлического профиля с встроенными воротами, доступ третьих лиц ограничен, что подтверждается произведенной фотофиксацией. На земельном участке расположен трехэтажный объект строительства, выполненный из облицованного кирпича с двускатной крышей, покрытой металлочерепицей. Конфигурация здания, согласно техническому плану, указывает на возможность создания в здании номерного фонда, с дальнейшим использованием в коммерческих целях. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку расположенному по адресу: Республика Крым, р-н Красногвардейский, пгт Красногвардейское, СПК "Мелиоратор", ул. Десятая уч. 55,57, кадастровый номер 90:05:010134:1552 - установлен вид разрешенного использования— «ведение садоводства». В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, использование земельного участка для размещения объекта строительства, который имеет конструктивные элементы здания, указывающие на возможность создания в здании номерного фонда, с дальнейшим использованием в коммерческих целях, что противоречит документировано установленному виду разрешенного использования - «ведение садоводства». Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Красногвардейский, пгт Красногвардейское, СПК "Мелиоратор", ул. Десятая уч. 55,57, кадастровый номер 90:05:010134:1552 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «ведение садоводства», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.