Предостережение:

• Сведения о сформированном земельном участке расположенном по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Алуштинская, 32 в ФГИС ЕГРН отсутствуют. По указанному адресу расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 90:22:010223:452 принадлежащий на праве общей долевой собственности (в равных долях — ½) Успенской Севиль Энверовне (запись о регистрации № 90:22:010223:452-90/090/2017-2 от 03.11.2017) и Караевой Эльвире Османовне (запись о регистрации № 90:22:010223:452-90/090/2017-1 от 03.11.2017), жилое здание (жилой дом), площадью 84.9 кв. м. В соответствии со ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При это действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 1 статьи 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В соответствии ч. 7.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить в порядке предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации права на используемый земельный участок расположенный по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Алуштинская, 32