Предостережение:

• Ввиду того, что частью 1 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества. Строительство объекта ведется на земельном участке с видом разрешенного использования согласно ЕГРН «Водный транспорт», при этом проведенные работы по строительству как указывалось ранее не подпадают под случаи, когда не требуется разрешение на строительство при создании, реконструкции объектов капитального строительства, согласно положений части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ и части 1 статьи 21.1 Закона Республики Крым от 16.01.2015 N 67-ЗРК/2015 "О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым", в связи с чем для строительства указанного объекта капитального строительства требуется получение разрешения установленного в силу Закона. В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 13 августа 2020 года № 482 «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 27 июня 2014 года № 156 и об утверждении Положения о Министерстве жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым» (далее – Министерство) Министерство является органом исполнительной власти, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, и осуществления на территории Республики Крым государственного строительного надзора в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Республики Крым. В соответствии с ч. 1,2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Таким образом, для осуществления работ по строительству объекта капитального строительства на земельном участке с видом разрешенного использования земельного участка «Водный транспорт» требуется получение разрешения на строительство в соответствии с ч. 1,2 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. В случае игнорирования указанного предостережения Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым будут приняты меры административного реагирования согласно действующему законодательству.