Предостережение:

• плучены сведения о следующих обстоятельствах: На земельном участке, распложенного п а Республика Крым, Черноморский р-н, с. Окуневка, у Комарова, 41 Б, кадастровый № 90:14:100101:371 в отношении которого установлен вид разрешенного испльзования «д индивидуального жищного строительства», распложен объект капитального строительства, конструктивные элементы которого пзволяют разделить внутреннее пространство здания н несколько жилых пмещений, ч указывает н возможность создания в здании номерного фонда. Разрешенное испльзование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного испльзования земельных участков, пзнется действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закон № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Характеристики вида разрешенного испльзования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут ися без пведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением св, если испльзование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно д жизни и здоровья человека, д окружающей среды, объектов культурного нследия. Земельный участок с кадастровым номером 90:14:100101:371 установлен категория земель – земли нселенных пунктов, вид разрешенного испльзования – д индивидуального жищного строительства. В соответствии с Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного испльзования земельных участков» действующим н сегодняшний день, н земельном участке с видом разрешенного испльзования «д индивидуального жищного строительства», возможно размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством ндземных этажей не более ч три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнт и пмещений вспмогательного испльзования, преднзнченных д удовлетворения гражданми бытовых и и нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не преднзнченного д раздела н самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных пстроек. Учитывая вышеизложенное, н земельном участке с видом разрешенного испльзования «д индивидуального жищного строительства» запрещен любая коммерческая и производствення деятельность, а т строительство зданий этажностью выше 3-х ндземных этажей и испльзование земельного участка спсобами, не предусмотренными законодательством. Указанные действия (бездействие) могут пвести к нрушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрен частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонрушениях – «испльзование земельного участка не п целевому нзнчению в соответствии с его пндлежностью к той и иной категории земель». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закон от 31 июля 2020 г № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нрушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое испльзование земельного участка, распложенного п а Республика Крым, Черноморский р-н, с. Окуневка, у Комарова, 41 Б, кадастровый номер 90:14:100101:371 в соответствии с установленным видом разрешенного испльзования – «Д индивидуального жищного строительства».