|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии). На земельных участках согласно данных Единого государственного реестра недвижимости, находящихся в частной собственности гр. Халилова Ремзи Рейфатовича; СНИЛС 183-960-022 83; ИНН 910504033408 расположенных по адресу:
- Республика Крым, муниципальный район Нижнегорский, сельское поселение Митрофановское, село Плодовое, улица Садовая, земельный участок 15а; КН ЗУ 90:08:120301:893; виды разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства; площадь: 852 кв.м,
- Республика Крым, муниципальный район Нижнегорский, сельское поселение Митрофановское, село Плодовое, улица Садовая, земельный участок 15б; КН ЗУ 90:08:120301:894; виды разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства; площадь: 600 кв.м;
согласно информации, указанной в обращении гражданина расположена «свалка из разобранных автомобилей», что в свою очередь образует наличие неприятного запаха от бензина и моторного масла.
Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" земельный участок с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» (2.1) включает: «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.»
Собственники и иные владельцы земельных участков обязаны использовать их в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием (статьи 1, 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации). Фактическое использование земельного участка должно соответствовать разрешённому, то есть тому виду использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно п.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях за нецелевое использование земельного участка предусмотрена ответственность в виде штрафа.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) статьи 7, статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
2) часть 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
2) части 1 статьи 8; частей 1,2 статьи 8.1; части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- использовать выше указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием, или же привести вид разрешенного использования земельных участков в соответствие с фактическим использованием. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов).
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: пунктом 3.2 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, утвержденном Решением №7 32-й сессии 2-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 30.09.2021г. |