Предостережение:

• Республика Крым г. Саки тер. ТСН Садовод, ул. Айвазовского, з/у 27, в территориальной зоне СХ-06-2 – зоне для ведения садоводства, располагается земельный участок площадью 1453 кв. м., кадастровый номер 90:21:010102:575, собственность Прокопенко Вячеслава Григорьевича от 11.05.2021 № 90:21:010102:575-91/013/2021-1, статус «актуальные, ранее учтенные». Земельному участку установлен вид разрешенного использования – «ведение садоводства». Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, утвержденных решением Сакского городского совета от 28.12.2018 № 1-108/5, вид разрешенного использования - «ведение садоводства» (код 13.2) в зоне СХ-06-2 относится к основным видам разрешенного использования. На участке располагается нежилое строение с КН 90:21:010102:152, также собственность Прокопенко Вячеслава Григорьевича от 15.05.2021 № 90:21:010102:152-91/016/2021-1 и иные капитальные строения без кадастрового номера. В ходе выездного обследования установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером 90:21:010102:575, на территории общего пользования, к нежилому строению без кадастрового номера пристроена хозяйственная построй и организована сливная яма. Территория на которой размещена самовольная постройка, выступающая за границы земельного участка с КН с КН 90:21:010102:152, собственность Прокопенко Вячеслава Григорьевича примыкает к земельному участку, расположенному по адресу: Республика Крым, г. Саки, Евпаторийское лесничество, Сакское участковое лесничество, квартал 5, с кадастровым номером 90:21:000000:685, площадью 595944 кв. м., видом разрешенного использования – отдых (рекреация), использование лесов, собственность муниципального образования городской округ Саки Республики Крым. Площадь самовольного занятия земельного участка, ориентировочно (3 м * 3 м) , около 6 кв. м, доступ к территории общего пользования ограничен. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно требованиям ст. 60 ЗК РФ, в случаях самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю освободить территорию общего пользования и осуществлять хозяйственную деятельность исключительно в границах земельного участка с КН 90:21:010102:575, предоставленного Вам на праве собственности, перенести выгребную яму на территорию своего участка, организовав подъезд к ней со стороны ул. Приморской. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпункта 3.2.3 Положения о муниципальном земельном контроле, утвержденного 54 сессией второго созыва от 25.08.2023 № 2-78/8