|
Значение |
Республика Крым г. Саки тер. СОТ «Садовод», ул. Морская 4 б, земельный участок № 17, в территориальной зоне СХ-06-2 – зоне для ведения садоводства, располагается земельный участок площадью 682 кв. м., кадастровый номер 90:21:000000:362, собственность Бабичева Артема Артемовича от 20.08.2024 № 90:21:000000:362-91/052/2024-2, статус «актуальные, ранее учтенные». Земельному участку установлен вид разрешенного использования – «ведение садоводства». Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Саки Республики Крым, утвержденных решением Сакского городского совета от 28.12.2018 № 1-108/5, вид разрешенного использования - «ведение садоводства» (код 13.2) в зоне СХ-06-2 относится к основным видам разрешенного использования.
На участке располагается нежилое строение с КН 90:21:010102:724, также собственность Бабичева Артема Артемовича от 20.08.2024 № 90:21:010102:724-91/052/2024-2.
В ходе осмотра установлено, что на участке складированы детали, узлы, запчасти автомобильные, б/у холодильные и прочие материалы используемы для ремонта и строительства. Деятельность по ведению садоводства на участке не осуществляется. Участок захламлен. Перед участком с КН 90:21:000000:362, на территории леса с КН 90:21:000000:685 территория захламлена строительным мусором, досками, строительной техникой, складированы бетонные плиты перекрытия, автомобильные шины, припаркован автофургон без номеров.
Территория, на которой наблюдается захламление (территория перед участком кадастровый номер 90:21:000000:362, расположена по адресу: Республика Крым, г. Саки, Евпаторийское лесничество, Сакское участковое лесничество, квартал 5, кадастровый номер 90:21:000000:685, площадью 595944 кв. м., видом разрешенного использования – отдых (рекреация), использование лесов, собственность муниципального образования городской округ Саки Республики Крым.
Согласно приказа Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования земельного участка - «ведение садоводства» (код 13.2) предназначен для осуществления отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Использование земельного участка для других целей, к примеру, коммерческих на земельном участке с видом разрешенного использования для ведение садоводства, в территориальной зоне СХ-06-02, не допускается.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно требованиям ст. 60 ЗК РФ, в случаях самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу
их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу
его нарушения. |
