Предостережение:

• получены сведения о следующих обстоятельствах: на земельном участке, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Черноморский, с Межводное, ул Амет хан Султана, 33, кадастровый номер 90:14:070101:255 в отношении которого установлен вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», расположена спортивная база (тренажерный зал) «Crimea Sport», что не соответствует виду разрешенного использования земельного участка. Согласно открытым сведениям, содержащимся в сети интернет, на испрашиваемом земельном участке ведется деятельность по предоставлению услуг тренажерного зала: https://yandex.ru/maps/org/crimea_sport/108696715688/?ll=32.837251%2C45.592213&z=16. Разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11 статьи 34 Закона № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Характеристики вида разрешенного использования земельных участков считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости и могут использоваться без приведения их в соответствие с новой редакцией классификатора, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. В соответствии с Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» действующим на сегодняшний день, на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», возможно размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований законодательства: статей 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять использование земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Черноморский, с Межводное, ул Амет хан Султана, 33, кадастровый номер 90:14:070101:255 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «индивидуальное жилищное строительство». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в срок не позднее 10 дней со дня получения предостережения. Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением в Администрацию Черноморского района Республики Крым по адресу: Республика Крым, пгт. Черноморское, ул. Кирова, 16 либо на адрес электронной почты prm@chero.rk.gov.ru, в течение 15 дней со дня получения возражения оно будет рассмотрено Администрацией Черноморского района Республики Крым, о результатах рассмотрения Вы будете уведомлены по адресу Вашей регистрации или адресу, указанному в возражении.