Предостережение:

• Согласно анализу имеющихся сведений о земельном участке с кадастровым номером 90:04:040101:7658 , следует - площадь – 1394 +/- 13 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации установлены, сведения имеются на публичной кадастровой карте на портале Росреестра. Собственником земельного участка является Ислямов Дамир Леванович, 20.06.2004, гор. Орехово-Зуево Московская обл., Российская Федерация, СНИЛС 165-209-194 64, паспорт гражданина Российской Федерации серия 1718 №620120, выдан 01.08.2018, УМВД по Владимирской области. Право собственности зарегистрировано 03.06.2024 №90:04:040101:7658-91/012/2024-1. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Владиславовского сельское поселение Кировского района Республики Крым, обследуемый земельный участок расположен в границах территориальной зоны – Ж-1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства, домов блокированной застройки, а также сопутствующей инфраструктуры и объектов обслуживания населения.. Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1 ) предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно визуальному осмотру установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен. На земельном участке расположена автозаправочная станция контейнерного типа, при этом какие либо иные строения и сооружения отсутствуют.