|
Значение |
2. При осуществлении муниципального земельного контроля
установлены сведения о следующих действиях (бездействии). Согласно информации, направленной в адрес администрации Нижнегорского района Республики Крым администрацией Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым (письмо от 17.07.2025 г. № 02/8-468), земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Нижнегорский, с/с Желябовский, комплекс зданий и сооружений 18в, ориентировочной площадью 1200 кв.м используется без наличия оформленных и зарегистрированных в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации прав. На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номер 90:08:000000:8, пл. 99,7 кв.м. Собственником нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Нижнегорский, с/с Желябовский, комплекс зданий и сооружений 18в; пл. 99.7, кадастровый номер 90:08:000000:8, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, является Пушкарь Наталья Васильевна, СНИЛС 182-960-157 90.
В соответствии с п. 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п.7.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" «в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
- оформить право на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Нижнегорский, с/с Желябовский, комплекс зданий и сооружений 18в в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: пунктом 3.7 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, утвержденном Решением № 7 32-й сессии 2-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 30.09.2021г., принятому в новой редакции, согласно решению № 3 11-й внеочередной сессией 3-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 18.04.2025 г. |
