Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального земельного контроля установлены сведения о следующих действиях (бездействии). Согласно информации, направленной в адрес администрации Нижнегорского района Республики Крым администрацией Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым (письмо от 17.07.2025 г. № 02/8-468), земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Нижнегорский, с Желябовка, Комплекс зданий и сооружений 8, ориентировочной площадью 5000 кв.м используется без наличия оформленных и зарегистрированных в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации прав. На земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номер 90:08:050501:133, пл. 106.2 кв.м. Собственником нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Нижнегорский, с Желябовка, Комплекс зданий и сооружений 8; пл. 106.2, кадастровый номер 90:08:050501:133, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, является Салангин Виктор Геннадьевич , СНИЛС 182-643-729 880. В соответствии с п. 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п.7.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2025) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" «в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - оформить право на используемый земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Нижнегорский, с Желябовка, Комплекс зданий и сооружений 8 в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: пунктом 3.7 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, утвержденном Решением № 7 32-й сессии 2-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 30.09.2021г., принятому в новой редакции, согласно решению № 3 11-й внеочередной сессией 3-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 18.04.2025 г.