Предостережение:

• На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований от 24.07.2025 № 61/2025, сотрудниками отдела муниципального контроля администрации Сакского района Республики Крым проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, с/с Молочненский, кадастровый номер: 90:11:150501:3664. Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: Республика Крым, Сакский р-н, Молочненский с/с, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:11:150501:3664, установлены категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках», площадь земельного участка 1200 кв. м. Правообладателем земельного участка является Ключарев Александр Дмитриевич (общая долевая собственность, 2/9, зарегистрировано от 14.04.2022 № 90:11:150501:3664-91/011/2022-9). В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 90:11:150501:3664 установлено, что земельный участок не огражден, доступ на земельный участок не ограничен. На земельном участке расположено 3 объекта капитального строительства и 3 объекта незавершенного строительства. Какая-либо коммерческая деятельность и (или) иная деятельность на указанном участке не осуществлялась. Все перечисленные объекты возведены на бетонном фундаменте. На территории участков расположены люки, обеспечивающие доступ к системам водоснабжения, а также подключены электросети. Это свидетельствует о капитальном характере данных объектов. В ходе сопоставления данных с ЕГРН, установлено несоответствие вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования земельного участка — «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» предусматривает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Для возведения объектов капитального строительства на вышеуказанном земельном участке требуется иной вид разрешенного использования земельного участка, предусматривающий возведения объектов капитального строительства. Согласно ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту. Земельный участок может быть использован собственниками земельных участков только в соответствии с установленным назначением. Собственники не имеют права самовольно изменять целевое назначение земельного участка. В соответствии со ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или не использованием земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом; невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению) предусмотрена административная ответственность. В настоящее время, согласно сведений, внесенных в ЕГРН по земельный участок с кадастровым номером 90:11:150501:3664 установлен вид разрешенного использования земельного участка — «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках». Таким образом, в настоящее время, усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).