|
Значение |
Согласно анализу имеющихся сведений о земельном участке с кадастровым номером 90:04:040101:1042 следует - площадь – 2500 +/- 18 кв.м, категория земель – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации установлены, сведения имеются на публичной кадастровой карте на портале Росреестра.
Собственником земельного участка является Бабюк Владимир Иванович, 28.11.1979, с. Владиславовка Кировского р-на Крымской обл. УССР, Российская Федерация, СНИЛС 183-442-542 70, паспорт гражданина Российской Федерации серия 39 14 №607393, выдан 30.07.2014, Федеральная миграционная служба 297320, Респ. Крым, р-н. Кировский, с. Владиславовка, ул. Юбилейная, д. 23.
Собственность 90:04:040101:1042-91/010/2023-3 от 18.01.2023 г.
В границах обследуемого земельного участка расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 90:04:030301:889. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости содержаться следующие характеристики об объекте незавершенного строительства:
местоположение - Российская Федерация, Республика Крым, р-н Кировский, с Владиславовка, ул Виноградная, д 1;
площадь – 230 кв.м;
степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 59;
Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение: 230 кв.м;
Проектируемое назначение – жилой дом.
Правообладатель (правообладатели): Бабюк Владимир Иванович, 28.11.1979 г.р., с. Владиславовка Кировского р-на Крымской обл. УССР, Российская Федерация, СНИЛС 183-442-542 70 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 39 14 №607393, выдан 30.07.2014, Федеральная миграционная служба 297320, Респ. Крым, р-н. Кировский, с. Владиславовка, ул. Юбилейная, д. 23;
вид, номер, дата и время государственной регистрации права: 90:04:040101:6760-91/010/2023-3 от 18.01.2023.
Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Владиславовское сельское поселение Кировского района Республики Крым, обследуемый земельный участок расположен в границах территориальной зоны – Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) . Зона застройки индивидуальными жилыми домами установлена для обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства, домов блокированной застройки, а также сопутствующей инфраструктуры и объектов обслуживания населения.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1.) предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Согласно визуальному осмотру установлено, что обследуемый земельный участок огорожен, в границах которого расположен объект – сооружение, конструктивные элементы которого состоят из металлического профлиста. Данный объект имеет признаки коммерческого использования. На фасаде сооружения имеется вывеска «Автосервис». Внутри сооружения в зоне видимости рассматриваются элементы установленного автоподъёмного устройства. |