Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) установлены сведения о следующих действиях (бездействии). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка, расположенному по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, село Семенное, ул Ленина;, является Ибрагимов Нариман Энверович, СНИЛС 187-658-616 39;, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации: Общая долевая собственность, 1/4 90:08:180301:1816-91/051/2023-1 09.11.2023 г. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:08:180301:1816, категория земель - Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства; Магазины». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь земельного участка 600 кв.м. Согласно акту выездного обследования № 37/1 от 29.07.2025 г. установлено, что земельный участок с кадастровым № 90:08:180301:1816, используется не по целевому назначению с нарушением вида разрешенного использования. Земельный участок используется для оказания услуг по изготовлению надгробных сооружений из камня и услуг по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей, что подтверждается произведенным осмотром (протокол осмотра от 29.07.2025 г.). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) подразумевает «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек»; вид разрешенного использования: «магазины» (код 4.4) «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м». В ходе выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 90:08:180301:1816 и с видом разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства; Магазины», используется с нарушением вида разрешенного использования и целевого назначения земельного участка, в чем усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Нарушения требований статьи 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, влекут ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - использовать вышеуказанный земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, с учетом требований ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ или привести вид разрешенного использования в соответствии с фактическим видом использования. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: пунктом 3.7 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, утвержденном Решением № 7 32-й сессии 2-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 30.09.2021г., принятому в новой редакции, согласно решению № 3 11-й внеочередной сессией 3-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 18.04.2025 г