Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) установлены сведения о следующих действиях (бездействии): Администрацией Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в адрес администрации Нижнегорского района Республики Крым направлена информация для принятия мер в рамках полномочий (письмо от 01.08.2025 г. № 02-04-20/941) об использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский р-н, пгт Нижнегорский, ул Молодежная, кадастровый номер земельного участка 90:08:010104:2961 с нарушением видов разрешенного использования, ввиду того, что земельный участок с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» используется для оказания услуг по подключению интернета и для размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (склады). Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, (основание выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.08.2025 г. № 04.08.2025г. № КУВИ-001/2025-150000888) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский р-н, пгт Нижнегорский, ул Молодежная, кадастровый номер 90:08:010104:2961; виды разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства»; пл.: 620 кв.м находится в собственности у Манонина Александра Сергеевича, СНИЛС 182-329-387 82, о чем о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации: собственность 90:08:010104:2961-91/015/2023-3 24.04.2023 г. Согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" земельный участок с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства» (2.1) включает: «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.». В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Согласно статье 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются Федеральными законами и требованиями специальных Федеральных законов. Использование земельного участка с нарушением целевого назначения и вида разрешенного использования может привести к нарушению обязательных требований.