Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) установлены сведения о следующих действиях (бездействии). В ходе выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований было определено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, пгт Нижнегорский, ул Победы, № 16"Б", кадастровый номер 90:08:010104:145 используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно данным ФГИС Единый государственный реестр недвижимости собственником земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, пгт Нижнегорский, ул Победы, № 16"Б", является Дмитриченко Ирина Михайловна, СНИЛС 183-751-831 95, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации собственность № 90:08:010104:145-91/020/2024-4 25.12.2024 г. Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:08:010104:145, категория земель - Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - «Магазины». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь земельного участка 1198 +/- 12кв.м. Согласно акту выездного обследования № 41/1 от 07.08.2025 г. и акту наблюдения за соблюдием обязательных требований № 42/1 от 08.08.2025 г. определено, что земельный участок с кадастровым номером 90:08:010104:145, используется не по целевому назначению с нарушением вида разрешенного использования. На земельном участке, наряду с магазином по продаже запчастей к автомобилям, размещена автомобильная мойка, и объект общественного питания «Кафе 12 стульев», что подтверждается произведенным осмотром. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования: « Магазины» (код 4.4.) подразумевает «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м». В ходе выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок с кадастровым номером 90:08:010104:145 и с видом разрешенного использования – «магазины», используется нарушением вида разрешенного использования земельного участка, в чем усматриваются признаки нарушения требований статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Нарушения требований статьи 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, влекут ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - использовать вышеуказанный земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, с учетом требований ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ или привести вид разрешенного использования в соответствии с фактическим. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: пунктом 3.7 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, утвержденном Решением № 7 32-й сессии 2-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 30.09.2021г., принятому в новой редакции, согласно решению № 3 11-й внеочередной сессией 3-го созыва Нижнегорского районного совета Республики Крым от 18.04.2025 г (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)