РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш Т К
№91251258200018981625

🔢 ИНН:
******700***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.08.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Т К (ИНН: ******700***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******700***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кирьянов Сергей Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шафигуллина Зарина Наильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главы администрации Сакского района Республики Крым

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела муниципального контроля администрации Сакского района Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ САКСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 248-ФЗ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 19 августа 2025 г. сотрудником отдела муниципального контроля Администрации Сакского района Республики Крым, проведено выездное обследование, без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении: земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, с. Журавли, ул. 8 Марта, дом 22, кадастровый номер 90:11:140301:146. Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Сакский, с. Журавли, ул. 8 Марта, дом 22, кадастровый номер 90:11:140301:146, площадью: 1301 кв.м, отнесен к категории земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Объектом обследования является: факт возведения объекта капитального строительства, обладающего признаками объекта самовольной постройки, расположенного по адресу, Республика Крым, р-н Сакский, с. Журавли, ул. 8 Марта, дом 22, кадастровый номер 90:11:140301:146, с частичным выступом здания на территорию муниципальной собственности Митяевское сельское поселение Сакского района Республики Крым. Согласно сведениям ЕГРН: правообладателем земельного участка, является Шемелина Татьяна Кимовна, дата государственной регистрации 25.07.2023, номер государственной регистрации 90:11:140301:146-91/017/2023-2; сведения о зарегистрированных правах на здание в ЕГРН отсутствуют, объект не состоит на кадастровом учёте. Здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 90:11:140301:146 готово к эксплуатации: установлены окна, входные группы, проведены отделочные работы, крыша уложена, что указывает на завершенность данного объекта. Однако, указанное здание используется не по назначению, в нём размещён пункт выдачи заказов «Озон». Таким образом, установлено нецелевое использования земельного участка с кадастровым номером 90:11:140301:146, а также самовольное занятие части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования — «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) подразумевает: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Митяевского сельского поселения Сакского района Республики Крым, Градостроительные регламенты, утвержденные решением Сакского районного совета № 224 от 28.12.2018 (с изменениями) (далее - ПЗЗ), земельный участок кадастровый номер 90:11:140301:146, расположен в зоне «Ж-1»: «Зона застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами». Указанный вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1), совпадает с разрешенными видами использования (далее – ВРИ), указанными в градостроительных регламентах ПЗЗ к территориальной зоне Ж-1: «Зона застройки индивидуальными жилыми домами, малоэтажными жилыми домами», однако не совпадает с видом деятельности, проводимой в здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 90:11:140301:146. Согласно ст. 37 для земельных участком с ВРИ «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) в градостроительных регламентах ПЗЗ установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений. Минимальный размер земельного участка 0,06 га. Максимальный размер земельного участка 0,25 га. Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Допускается блокировка жилых домов по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований и действующими градостроительными нормативами. Максимальное количество этажей – 3, включая мансардный этаж. Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 9,6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м. Максимальная этажность вспомогательных строений – 2 этажа максимальная высота от уровня земли до верха нежилых зданий – 9 метров. Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений: Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,6 Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 0,8. Таким образом, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», не предусматривает его использование в коммерческих целях. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязанностью собственников земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту. В соответствии с ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или не использование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом; невыполнения или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению) (далее — КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность. В результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия земельного участка, усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка муниципальной собственности путем возведения здания с частичным выступом здания (около 6 метров) на территорию муниципальной собственности Митяевское сельское поселение Сакского района Республики Крым. В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно требованиям, ст. 60 ЗК РФ в случаях самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей предусмотрена административная ответственность. Таким образом, усматриваются признаки нарушения требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, что может образовывать состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой