Проверка Н М Г
№91251258200019599352

🔢 ИНН:	****087*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОПЕРЕКОПСКА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н М Г (ИНН: ******087***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОПЕРЕКОПСКА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****087*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левицкая Светлана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист сектора муниципального контроля администрации г. Красноперекопска Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОПЕРЕКОПСКА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Распоряжение администрации г. Красноперекопска № 154-р от 29.09.2025 г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. Гр. Нуйкину Максиму Григорьевичу (ИНН 910600087808), почтовый адрес: Республика Крым, г. Красноперекопск, 10 микр., д. 31, кв. 56. Индекс 296000. 2. Проведено выездное обследование в отношении: муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010112:63, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, д. 35 без взаимодействия с контролируемым лицом получены сведения о следующих обстоятельствах: В ходе проведения выездного обследования визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 01.10.2025 г. в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010112:63 площадью 1281 кв. м., расположенном по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, 35, расположено нежилое одноэтажное здание, используемое под разборку автомобилей. В здании находится подъемник для поднятия автомобилей, с целью снятия запасных частей, прикрипленных к днищу автомобиля. На стенах прикреплены стеллажи, на которых находятся инструменты для разборки узлов и агрегатов, а также запасные части разобранных автомобилей для дальнейшей реализации населению. На территории земельного участка стоят кузова автомобилей, двери, крышки капатов и багажников, сиденья, дверные карты, бампера и др. Доступ к земельному участку ограничен. Земельный участок огражден. На прилегающей территории (ориентировочно 50 кв. м.) к арендуемому земельному участку складируются кузова автомобилей, металлические детали кузовов, еврокубы с битумом, принадлежащие гр. Нуйкину М. Г. без разрешительных документов. Правообладателем муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010112:63 является Муниципальное образование городской округ Красноперекопск Республики Крым, о чем свидетельствует номер государственной регистрации 90-90/016-90/010/963/2016-5750/1 от 14.12.2016 г. Между Администрацией города Красноперекопска Республики Крым и гр. Нуйкиным Михаилом Григорьевичем заключен договор аренды земельного участка № 18.02-07/336 от 01.06.2022 г., на основании постановления Администрации города Красноперекопска Республики Крым о 31.05.2022 г. № 725 «О предоставлении гр. Нуйкину М. Г. земельного участка в аренду». Срок действия договора с 14.06.2022 на 40 лет. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденных решениями от 27.12.2018 № 815-1/18 земельный участок, находится в зоне (П1) – цель выделения зоны – формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов, данная территориальная зона включает в себя виды разрешенного использования земельного участка: «склад» код 6.9. Согласно Приказу Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования муниципального земельного участка: «склад» код 6.9. По итогу проведения выездного обследования на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010112:63, выявлены следующие нарушения земельного законодательства: 1) выявлен признак нарушения ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием»), выразившееся в осуществлении на муниципальном земельном участке хозяйственной деятельности, связанной с «предпринимательством», что не соответствует установленному виду разрешенного использования «склады». Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. 2) выявлен признак нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, использование земельного участка без оформленных на него в установленном порядке правоустанавливающих документов в соответствии с федеральным законодательством. Самовольное занятие земельного участка является нарушением требований земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации п. 1. права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в муниципальной собственности установлена ст. 39.1. п. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды. 3) выявлен признак нарушения гр. Нуйкиным М.Г. пункта 4.1.5. договора аренды земельного участка № 18.02-07/336 от 01.06.2022 г., согласно которого Арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 7, ст. 42, ст. 25 , ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 4.1.5. договора аренды земельного участка № 18.02-07/336 от 01.06.2022 г. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Пользователю земельного участка использовать муниципальный земельный участок с кадастровым номером 90:20:010112:63, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, 35 в соответствии с видом разрешенного использования с осуществляемым видом деятельности со ст. 7 Земельного кодекса: земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Также не нарушать пункт 4.1.5. договора аренды земельного участка № 18.02-07/336 от 01.06.2022 г. 2. Пользователю муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010112:63, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, 35 необходимо освободить прилегающую территорию, граничащую с муниципальным земельным участком с кадастровым номером 90:20:010112:63 от складирования кузовов автомобилей, металлических деталей кузовов, еврокубов с битумом. Известить сектор муниципального контроля администрации города Красноперекопска о принятых мерах, в течении 30 дней с даты получения предостережения.

Значение

1. Гр. Нуйкину Максиму Григорьевичу (ИНН 910600087808), почтовый адрес: Республика Крым, г. Красноперекопск, 10 микр., д. 31, кв. 56. Индекс 296000. 2. Проведено выездное обследование в отношении: муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010112:63, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, д. 35 без взаимодействия с контролируемым лицом получены сведения о следующих обстоятельствах: В ходе проведения выездного обследования визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 01.10.2025 г. в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010112:63 площадью 1281 кв. м., расположенном по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, 35, расположено нежилое одноэтажное здание, используемое под разборку автомобилей. В здании находится подъемник для поднятия автомобилей, с целью снятия запасных частей, прикрипленных к днищу автомобиля. На стенах прикреплены стеллажи, на которых находятся инструменты для разборки узлов и агрегатов, а также запасные части разобранных автомобилей для дальнейшей реализации населению. На территории земельного участка стоят кузова автомобилей, двери, крышки капатов и багажников, сиденья, дверные карты, бампера и др. Доступ к земельному участку ограничен. Земельный участок огражден. На прилегающей территории (ориентировочно 50 кв. м.) к арендуемому земельному участку складируются кузова автомобилей, металлические детали кузовов, еврокубы с битумом, принадлежащие гр. Нуйкину М. Г. без разрешительных документов. Правообладателем муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010112:63 является Муниципальное образование городской округ Красноперекопск Республики Крым, о чем свидетельствует номер государственной регистрации 90-90/016-90/010/963/2016-5750/1 от 14.12.2016 г. Между Администрацией города Красноперекопска Республики Крым и гр. Нуйкиным Михаилом Григорьевичем заключен договор аренды земельного участка № 18.02-07/336 от 01.06.2022 г., на основании постановления Администрации города Красноперекопска Республики Крым о 31.05.2022 г. № 725 «О предоставлении гр. Нуйкину М. Г. земельного участка в аренду». Срок действия договора с 14.06.2022 на 40 лет. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденных решениями от 27.12.2018 № 815-1/18 земельный участок, находится в зоне (П1) – цель выделения зоны – формирование комплексов производственных, коммунальных предприятий, складских баз, допускающими размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов, данная территориальная зона включает в себя виды разрешенного использования земельного участка: «склад» код 6.9. Согласно Приказу Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования муниципального земельного участка: «склад» код 6.9. По итогу проведения выездного обследования на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 90:20:010112:63, выявлены следующие нарушения земельного законодательства: 1) выявлен признак нарушения ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием»), выразившееся в осуществлении на муниципальном земельном участке хозяйственной деятельности, связанной с «предпринимательством», что не соответствует установленному виду разрешенного использования «склады». Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. 2) выявлен признак нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, использование земельного участка без оформленных на него в установленном порядке правоустанавливающих документов в соответствии с федеральным законодательством. Самовольное занятие земельного участка является нарушением требований земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации п. 1. права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в муниципальной собственности установлена ст. 39.1. п. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды. 3) выявлен признак нарушения гр. Нуйкиным М.Г. пункта 4.1.5. договора аренды земельного участка № 18.02-07/336 от 01.06.2022 г., согласно которого Арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 7, ст. 42, ст. 25 , ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 4.1.5. договора аренды земельного участка № 18.02-07/336 от 01.06.2022 г. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Пользователю земельного участка использовать муниципальный земельный участок с кадастровым номером 90:20:010112:63, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, 35 в соответствии с видом разрешенного использования с осуществляемым видом деятельности со ст. 7 Земельного кодекса: земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Также не нарушать пункт 4.1.5. договора аренды земельного участка № 18.02-07/336 от 01.06.2022 г. 2. Пользователю муниципального земельного участка с кадастровым номером 90:20:010112:63, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Индустриальная, 35 необходимо освободить прилегающую территорию, граничащую с муниципальным земельным участком с кадастровым номером 90:20:010112:63 от складирования кузовов автомобилей, металлических деталей кузовов, еврокубов с битумом. Известить сектор муниципального контроля администрации города Красноперекопска о принятых мерах, в течении 30 дней с даты получения предостережения.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Н М Г №91251258200019599352