Проверка У М М
№91251268200018017303

🔢 ИНН:	****424*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОПЕРЕКОПСКА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У М М (ИНН: ******424***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОПЕРЕКОПСКА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****424*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левицкая Светлана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист сектора муниципального контроля администрации г. Красноперекопска Республики Крым

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОПЕРЕКОПСКА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Распоряжение № 72-р от 05.05.2025 г.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. Гр. Умурзаковой Мавлюде Мирзаевне (ИНН 910611424100), почтовый адрес: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Ломоносова, д. 7, комн. 301. Индекс 296000. 2. Выездное обследование проведено на предмет соблюдения обязательных требований жилищного законодательства по адресу: г. Красноперекопск, ул. Ломоносова, д. 7 (помещения общего пользования комн. № 301-308), без взаимодействия с контролируемым лицом получены сведения о следующих обстоятельствах: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия выездного обследования на предмет соблюдения обязательных требований жилищного законодательства визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 06.05.2025 г. в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым по адресу: г. Красноперекопск, ул. Ломоносова, д. 7, в секции с комн. № 301-308 визуально установлено – в помещении общего пользования расположена душевая кабинка, проведены нанимателями сети водоснабжения и электрические сети. В соседнем помещении (помещении общего пользования – туалете) установлены: стиральная машинка, на стене висит электрический бойлер. В комнате общего пользования (душевой) выполнены работы по переустройству двух душевых кабинок согласно техническому плану и разрешительным документам на переустановку инженерных сетей, либо на перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Вокруг одной из душевых кабинок принадлежащих нанимателям сконструирована перегородка – деревянный каркас, обшитый деревянными панелями, который техническим планом не предусмотрен. Перегородка самовольно изготовленная закрывает другим нанимателям доступ к инженерным сетям (сетей водоснабжения, электрических сетей) в случае ликвидации аварийных ситуаций. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме – несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 ЖК РФ). Последствием самовольного переустройства или самовольной перепланировки помещения, согласно части 3 статьи 29 ЖК РФ, является приведение такого помещения в прежнее состояние. При проведении выездного обследования – выявлен факт нарушения жилищного законодательства, выразившийся при осуществлении работ по перепланировке помещения общего пользования, а именно по перепланировке помещения общего пользования (душевой) и изготовлению перегородки в комнате общего пользования которая техническим планом не предусмотрена, закрывающей доступ к узлам инженерных сетей. Также нанимателями нарушено условие выписки из протокола № 102 от 25.03.2025 г. при получении соответствующего согласования на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации, а именно п. 1.13. по завершении переустройства и (или) перепланировки помещения заявителю направить в администрацию города Красноперекопска Республики Крым уведомление о завершении указанных работ для подготовки Акта приемной комиссии о соответствии переустройства и (или) перепланировки такого помещения проекту. Акт приемной комиссии о соответствии переустройства и (или) перепланировки помещения – не предоставлен. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 26 п. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, положениями гл. 4 ЖК РФ, действующей в ред. Федерального закона от 27 декабря 2018 г. № 558-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ, в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» – установлен порядок проведения переустройства и (или) перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Осуществлять использование собственником (нанимателем) жилого помещения № 301 и (помещения общего пользования - душевой), расположенного в многоквартирном доме, являющегося муниципальным имуществом, работ по переустройству и (или) перепланировке должно происходить с соблюдением норм ЖК РФ. В соответствии со ст. 26 п. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства на основании проекта переустройства и (или) перепланировки по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 2. Собственнику (нанимателю) выполнить условие выписки из протокола № 102 от 25.03.2025 г. при получении соответствующего согласования на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации, а именно п. 1.13. По завершении переустройства и (или) перепланировки помещения заявителю направить в администрацию города Красноперекопска Республики Крым уведомление о завершении указанных работ для подготовки Акта приемной комиссии о соответствии переустройства и (или) перепланировки такого помещения проекту. 3. Если соответствующее помещение не будет приведено в прежнее состояние (помещения общего пользования - душевой), а именно не ликвидированы последствия самовольной перепланировки помещения общего пользования в многоквартирном доме, согласно ст. 29 п. 5 пп.2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма будет принято решение – о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. Известить сектор муниципального контроля администрации города Красноперекопска о принятых мерах (о направлении уведомления о завершении указанных работ для подготовки Акта приемной комиссии о соответствии переустройства и (или) перепланировки такого помещения проекту). 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном жилищном контроле в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденного Красноперекопским городским советом решением 49 сессии 2 созыва от 28.10.2021 № 234-2/21.

Значение

1. Гр. Умурзаковой Мавлюде Мирзаевне (ИНН 910611424100), почтовый адрес: Республика Крым, г. Красноперекопск, ул. Ломоносова, д. 7, комн. 301. Индекс 296000. 2. Выездное обследование проведено на предмет соблюдения обязательных требований жилищного законодательства по адресу: г. Красноперекопск, ул. Ломоносова, д. 7 (помещения общего пользования комн. № 301-308), без взаимодействия с контролируемым лицом получены сведения о следующих обстоятельствах: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия выездного обследования на предмет соблюдения обязательных требований жилищного законодательства визуальным осмотром установлено, что по состоянию на 06.05.2025 г. в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым по адресу: г. Красноперекопск, ул. Ломоносова, д. 7, в секции с комн. № 301-308 визуально установлено – в помещении общего пользования расположена душевая кабинка, проведены нанимателями сети водоснабжения и электрические сети. В соседнем помещении (помещении общего пользования – туалете) установлены: стиральная машинка, на стене висит электрический бойлер. В комнате общего пользования (душевой) выполнены работы по переустройству двух душевых кабинок согласно техническому плану и разрешительным документам на переустановку инженерных сетей, либо на перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. Вокруг одной из душевых кабинок принадлежащих нанимателям сконструирована перегородка – деревянный каркас, обшитый деревянными панелями, который техническим планом не предусмотрен. Перегородка самовольно изготовленная закрывает другим нанимателям доступ к инженерным сетям (сетей водоснабжения, электрических сетей) в случае ликвидации аварийных ситуаций. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме – несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 ЖК РФ). Последствием самовольного переустройства или самовольной перепланировки помещения, согласно части 3 статьи 29 ЖК РФ, является приведение такого помещения в прежнее состояние. При проведении выездного обследования – выявлен факт нарушения жилищного законодательства, выразившийся при осуществлении работ по перепланировке помещения общего пользования, а именно по перепланировке помещения общего пользования (душевой) и изготовлению перегородки в комнате общего пользования которая техническим планом не предусмотрена, закрывающей доступ к узлам инженерных сетей. Также нанимателями нарушено условие выписки из протокола № 102 от 25.03.2025 г. при получении соответствующего согласования на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации, а именно п. 1.13. по завершении переустройства и (или) перепланировки помещения заявителю направить в администрацию города Красноперекопска Республики Крым уведомление о завершении указанных работ для подготовки Акта приемной комиссии о соответствии переустройства и (или) перепланировки такого помещения проекту. Акт приемной комиссии о соответствии переустройства и (или) перепланировки помещения – не предоставлен. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 26 п. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, положениями гл. 4 ЖК РФ, действующей в ред. Федерального закона от 27 декабря 2018 г. № 558-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ, в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» – установлен порядок проведения переустройства и (или) перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Осуществлять использование собственником (нанимателем) жилого помещения № 301 и (помещения общего пользования - душевой), расположенного в многоквартирном доме, являющегося муниципальным имуществом, работ по переустройству и (или) перепланировке должно происходить с соблюдением норм ЖК РФ. В соответствии со ст. 26 п. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства на основании проекта переустройства и (или) перепланировки по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 2. Собственнику (нанимателю) выполнить условие выписки из протокола № 102 от 25.03.2025 г. при получении соответствующего согласования на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации, а именно п. 1.13. По завершении переустройства и (или) перепланировки помещения заявителю направить в администрацию города Красноперекопска Республики Крым уведомление о завершении указанных работ для подготовки Акта приемной комиссии о соответствии переустройства и (или) перепланировки такого помещения проекту. 3. Если соответствующее помещение не будет приведено в прежнее состояние (помещения общего пользования - душевой), а именно не ликвидированы последствия самовольной перепланировки помещения общего пользования в многоквартирном доме, согласно ст. 29 п. 5 пп.2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма будет принято решение – о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. Известить сектор муниципального контроля администрации города Красноперекопска о принятых мерах (о направлении уведомления о завершении указанных работ для подготовки Акта приемной комиссии о соответствии переустройства и (или) перепланировки такого помещения проекту). 4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном жилищном контроле в границах муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, утвержденного Красноперекопским городским советом решением 49 сессии 2 созыва от 28.10.2021 № 234-2/21.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка У М М №91251268200018017303