Предостережение:

• Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский р-н, с. Красный Мак, ул. Кирова, кадастровый № 90:01:120501:2116 - «сельскохозяйственное использование». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования: - сельскохозяйственное использование (код - 1.0) подразумевает ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Cогласно акта выездного обследования № 28 от 19.03.2026 и акта наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 26 от19.03.2026 установлено, что земельный участок частично огорожен каменным барьером, доступ на земельный участок не ограничен, на земельном участке расположены объекты капитального строительства, что подтверждается произведенной фотофиксацией. На близстоящем к земельному участку с кадастровым № 90:01:120501:2116 опорном столбе установлена рекламная конструкция с текстом: «TeaRa. Саженцы лаванды, саженцы розмарина, 8-989-805-75-09», «TeaRa. Натуральная косметика. Эфирные масла, 8-989-805-75-09». На территории земельного участка с кадастровым № 90:01:120501:2116 расположен объект капитального строительства, на фасаде которого размещен рекламный текст: «TeaRa. Галерея косметики». Кроме того, на фасадах объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым № 90:01:120501:2116 расположены рекламные вывески с указанием графика работы юридических лиц «ООО ТиаРА» ООО «Лаванда», установлена металлическая конструкция, служащая рекламным носителем информации «TeaRa». На момент проведения выездного обследования на земельном участке осуществлялись строительные работы. Кроме того, в ходе визуального осмотра помещения объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым № 90:01:120501:2116, установлено следующее. В помещении размещены торговые стеллажи, на которых размещена разнообразная косметическая продукция, снабженная информационными ценниками с указанием стоимостных характеристик. В ходе анализа информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым № 90:01:120501:2116 ведется коммерческая деятельность, земельный участок используется для размещения магазина по продаже косметических продуктов, о чем свидетельствует информация на сайтах https://yandex.ru/maps/org/tiara/244753383464/?ll=33.784028%2C44.642051&source=ser p_navig&z=17.27, https://teara.ru/o-nas/. На сайте https://teara.ru/o-nas/ содержится информация о размещении фирменного магазина по продаже косметических товаров по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Красный Мак, ул. Кирова, д. 23, строение 1.  3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: нарушения требований пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием» Согласно абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Согласно статье 14.1 Земельного кодекса РФ вид разрешенного использования земельного участка представляет собой вид деятельности, которую с учетом ограничений, установленных в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами, допускается осуществлять на земельном участке, а также над и под его поверхностью, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Решением 17 сессии 3 созыва Бахчисарайского районного совета Республики Крым от 22.09.2025 № 218 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования Красномакское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым (далее - Правила). Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:01:120501:2116 находится в границах территориальных зон «Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения (СХ-2)» и «Зона территорий неурегулированных вопросов по генеральному плану (Н-1)» Зона СХ-2 Код. Основные виды разрешённого использования 1.0 Сельскохозяйственное использование 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования Код. Условно разрешённые виды использования - Код. Вспомогательные виды использования 3.1 Коммунальное обслуживание