Предостережение:

• В ходе проведения выездного обследования с применением видеофиксации произведен обмер границ фактически используемого Дробышевым В.П. земельного участка с помощью лазерного дальномера Leica DISTO D410, рег. № 60792-15 (свидетельство о поверке средства измерений № С-ДРА/09-09-2025/462876846, действительно до 08.09.2026). В качестве плановой основы использовались данные о координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером 90:12:120302:34, внесенные в ФГИС ЕГРН. Кроме того, использовалась информация, полученная дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра. При сопоставлении поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 90:12:120302:34, полученных в ходе обмера, и сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, установлено, что Дробышевым В.П. дополнительно используется несформированный земельный участок муниципальной собственности, путем размещения ограждения забором из металлопрофиля. Сведения о передаче на каких-либо правах Дробышеву В.П. вышеуказанного несформированного земельного участка муниципальной собственности в ФГИС ЕГРН отсутствуют.   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации («Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации («Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса РФ, земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ФГИС ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. Согласно актуальных данных, внесенных в ФГИС ЕГРН, в настоящее время сведения о передаче на каких-либо правах Дробышеву В.П. несформированного земельного участка муниципальной в ФГИС ЕГРН отсутствуют. В соответствии с правовой позицией федерального суда общей юрисдикции Российской Федерации, изложенной в Постановлении Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29.07.2021 № 16-4895/2021, самовольное занятие земельного участка может быть выражено в активных действиях, как связанных с размещением на нем зданий, строений, сооружений, огораживании земельного участка, так и выразившихся в принятии в отношении его иных подобных мер.                                       (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Симферопольский р-н, с. Чайкино, ул. Шалфейная, д. 3, кадастровый № 90:12:120302:34, строго в границах предоставленного земельного участка с соблюдением градостроительных норм и правил, либо оформить право на пользование дополнительным земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством