Предостережение:

• Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельный участок расположен по адресу: Республика Крым, Советский район, пгт Советский, ул. Спортивная, д. 27, кадастровый номер 90:13:010108:579, площадь 963,0 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет 21.06.2016. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок огорожен комбинированным забором, доступ ограничен, на земельном участке расположен объект недвижимого имущества этажностью в два этажа, который обладает признаками индивидуального жилого дома, объекты недвижимого имущества этажностью в один этаж — хозяйственные постройки, растут многолетние насаждения. В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), усматривается несоответствие линейных размеров земельного участка с кадастровым номером 90:13:010108:579 с фактически используемым земельным участком. С восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 90:13:010108:579 примыкает дополнительный огороженный земельный участок комбинированным забором из металлических профилированных листов на бетонном основании и забором из бетона. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает регламентируемый порядок возникновения прав на использование земельных участков, сопряженный с обязанностью оформления соответствующих документов, за несоблюдение которой статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок. Согласно актуальных данных, внесенных во ФГИС ЕГРН, в настоящее время сведения о передаче на каких — либо правах дополнительно огороженного не сформированного земельного участка примыкающего с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 90:13:010108:579 Слотину Александру Владимировичу, отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок расположенный по адресу: Республика Крым, Советский район, пгт Советский, ул. Спортивная, д. 27, кадастровый номер 90:13:010108:579, в строго отведенных границах земельного участка, с соблюдением градостроительных норм и правил, либо оформить права на использование земельного участка муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.