Предостережение:

• Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:13:110701:43, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования — «энергетика» (код — 6.7). Поставлен на кадастровый учет 20.11.2015. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - «Энергетика (код — 6.7)» предусматривает размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен, в центральной части земельного участка размещен фундамент для ветровой станции, на момент осмотра на земельном участке растет сельскохозяйственная культура.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации («Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования»), абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации («Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту»), ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, установленный вид разрешенного использования земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Советский район, Чапаевский сельский совет, за границами населенного пункта, кадастровый номер 90:13:110701:43 - «Энергетика» (код - 6.7).Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 2 статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со статьей 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному видуразрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН. Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования Чапаевского сельского поселения Советского района Республики Крым (далее — Правила), утвержденных Решением 80-го (внеочередного) заседания Советского районного совета 1-го созыва от 13.02.2019 г. № 11 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Чапаевское сельское поселение Советского района Республики Крым», вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны размещения объектов энергоснабжения и связи (И— 3): Основные виды разрешенного использования: 1 Коммунальное обслуживание (код — 3.1); - Предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.1 ) - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.2 ) 2 Энергетика (код — 6.7 ) 3 Связь (код — 6.8 ) 4 Гидротехнические сооружения (код — 11.3) 5 Автомобильный транспорт (код — 7.2) - Размещение автомобильных дорог (код — 7.2.1) - Обслуживание перевозок пассажиров (код — 7.2.2) 6 Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0) Улично-дорожная сеть (код — 12.0.1) Условно разрешенные виды использования: Вспомогательные виды разрешенного использования: 1 Стоянки транспорта общего пользования (код — 7.2.3) 2 Благоустройство территории (код — 12.0.2) Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:13:110701:43 расположен в границах территориальной зоны: Зона размещения объектов энергоснабжения и связи (И-3) предназначена для размещения объектов энергоснабжения и связи, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. Таким образом использование земельного участка с кадастровым номером 90:13:110701:43 для посева и выращивания сельскохозяйственных культур (вид разрешенного использования - «растениеводство» (код — 1.1), предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6), действующим градостроительным регламентом не допускается.Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Советский район, Чапаевский сельский совет, за пределами населенного пункта, кадастровый номер 90:13:110701:43 в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.