Предостережение:

• Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:13:110901:35, категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования — «энергетика» (код — 6.7). Поставлен на кадастровый учет 20.11.2015. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - «Энергетика (код — 6.7)» предусматривает размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1. В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок не огорожен, доступ не ограничен, на северной части земельного участка размещен фундамент для ветровой станции, на момент осмотра на земельном участке растет сельскохозяйственная культура.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации («Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования»), абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации («Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту»), ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель». Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, установленный вид разрешенного использования земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Советский район, Чапаевский сельский совет, за границами населенного пункта, кадастровый номер 90:13:110901:35 - «Энергетика» (код - 6.7). Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.Согласно пункту 2 статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со статьей 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенногоиспользования в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН. Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования Чапаевского сельского поселения Советского района Республики Крым (далее — Правила), утвержденных Решением 80-го (внеочередного) заседания Советского районного совета 1-го созыва от 13.02.2019 г. № 11 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования Чапаевское сельское поселение Советского района Республики Крым», вышеуказанный земельный участок расположен в границах территориальной зоны размещения объектов энергоснабжения и связи (И— 3): Основные виды разрешенного использования:1 Коммунальное обслуживание (код — 3.1); - Предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.1 ) - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.2 ) 2 Энергетика (код — 6.7 ) 3 Связь (код — 6.8 ) 4 Гидротехнические сооружения (код — 11.3) 5 Автомобильный транспорт (код — 7.2) - Размещение автомобильных дорог (код — 7.2.1) - Обслуживание перевозок пассажиров (код — 7.2.2) 6 Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0) Улично-дорожная сеть (код — 12.0.1) Условно разрешенные виды использования: Вспомогательные виды разрешенного использования: 1 Стоянки транспорта общего пользования (код — 7.2.3) 2 Благоустройство территории (код — 12.0.2) Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:13:110901:35 расположен в границах территориальной зоны: Зона размещения объектов энергоснабжения и связи (И-3) предназначена для размещения объектов энергоснабжения и связи, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны. Таким образом использование земельного участка с кадастровым номером 90:13:110901:35 для посева и выращивания сельскохозяйственных культур (вид разрешенного использования - «растениеводство» (код — 1.1), предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования скодами 1.2 - 1.6), действующим градостроительным регламентом не предусмотрено. Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Советский район, Чапаевский сельский совет, за границами населенного пункта, кадастровый номер 90:13:110901:35 в соответствии сего целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.