|
Значение |
Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН. Земельный участок расположен по адресу: Республика Крым, р-н Первомайский, на территории Гвардейского сельского совета, из земель коллективной собственности бывшего КСП "Прогресс", лот №45-2, кадастровый номер: 90:09:050601:797, площадь 410462 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — «сельскохозяйственное использование» (код 1.0).
В ходе визуального осмотра земельного участка с применением фотофиксации установлено, что земельный участок с кадастровым номером 90:09:050601:797, площадью 410462 кв. м., используется в целях выращивая зерновой сельскохозяйственной культуры.
В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также на основании данных инструментального обследования земельного участка усматривается использование земельного участка с кадастровым номером 90:09:050601:797 без надлежащим образом оформленных прав. _____
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает регламентируемый порядок возникновения прав на использование земельных участков, сопряженный с обязанностью оформления соответствующих документов, за несоблюдение которой статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок.
Согласно актуальных данных, внесенных в ЕГРН, в настоящее время сведения о передаче на каких — либо правах с кадастровым номером 90:09:050601:797, индивидуальному предпринимателю Костелецкому Николаю Федоровичу, отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
прекратить использование земельного участка с кадастровым номером 90:09:050601:797, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Первомайский, на территории Гвардейского сельского совета, из земель коллективной собственности бывшего КСП "Прогресс", лот №45-2,площадью 410462 кв.м., либо оформить права на использование земельного участка муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. |
