|
Значение |
В ходе визуального осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м. р-н Бахчисарайский, г.п. Бахчисарай, г. Бахчисарай, ул. Достлукъ, з/у 74, кадастровый № 90:01:010104:12154 установлено, что земельный участок с кадастровым № 90:01:010104:12154 по периметру не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. На территории земельного участка находится насыпь из строительных отходов (бой камня, бетона или кирпича, арматура и т.д.), которая используется для выравнивания и поднятия уровня земли. На земельном участке с кадастровым № 90:01:010104:12154 расположен объект строительства - каркасное строение на свайном фундаменте обладающее признаками жилого (строение поднято над уровнем земли на металлических опорах, каркас обшит горизонтальными деревянными панелями, двухскатная кровля из гибкой черепицы, также установлены пластиковые окна и входные двери с остеклением). Иные здания, строения, сооружения на земельных участках отсутствуют.
Кроме того, в ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым № 90:01:010104:12154, а также на основании информации содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), а также визуального осмотра усматривается что насыпь строительного мусора частично выходит за границы земельного участка и расположена на смежном земельном участке частной собственности с кадастровым № 90:01:010104:1901.
В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, земля может находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.
Пунктом 1 статьи 25 главы V Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 главы V Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательных прав на земельный участок.
В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в ФГИС ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению пункта 1 статьи 26 главы V Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и пункта 1 статьи 25 главы V Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м. р-н Бахчисарайский, г.п. Бахчисарай, г. Бахчисарай, ул. Достлукъ, з/у 74, кадастровый № 90:01:010104:12154 в установленных границах, с соблюдением градостроительных норм и правил, либо оформить права на часть дополнительно используемого земельного участка частной собственности с кадастровым № 90:01:010104:1901 в соответствии с действующим законодательством для дальнейшего использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования. |
