Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 1218 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым,
г. Симферополь, ул. Генерала Телегина, 16а, кадастровый номер 90:22:010107:10708, имеет вид разрешенного использования –«склады».
Согласно классификатору видов разрешенного и... Еще...Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 1218 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым,
г. Симферополь, ул. Генерала Телегина, 16а, кадастровый номер 90:22:010107:10708, имеет вид разрешенного использования –«склады».
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - «склад» (код — 6.9)» предусматривает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.
В ходе проведения выездного обследования установлено, что земельный участок земельный участок огорожен забором, доступ осуществляется через ворота, которые на момент выездного обследования были открыты. Слева от въезда находится белый оштукатуренный забор. Справа расположено отдельно стоящее одноэтажное здание КПП или поста охраны. В глубине территории за въездными воротами просматривается внутренний проезд, уходящий вглубь участка. По обе стороны от проезда располагаются одноэтажные здания ангарного или складского типа.
На земельном участке расположено протяженное здание с белеными стенами и двускатными крышами, оборудованное оконными и дверными проемами. Территория представляет собой внутренний проезд или дворовую зону.
Внутри одноэтажного капитального строения находятся: крупный деревянный предмет мебели, состоящий из двух ярусов: массивного стола на точеных ножках с нижней полкой и установленного на него шкафа с распашными филенчатыми дверцами, ремесленное оборудование длинный горизонтальный верстак или рабочий стол с закрепленными материалами. У деревообрабатывающие станки, на стенах и стеллажах размещены инструменты, мелкие детали и коробки.
Также виден крупный фрагмент деревянной мебельной заготовки сложной изогнутой формы, состоящей из нескольких слоев фанеры. на металлическом или деревянном верстаке. Установлен электрический рейсмусовый станок желто-черного цвета, рядом расположена промышленная вытяжная установка с белым цилиндрическим основанием и тканевым мешком-фильтром бежевого цвета сверху. На мешке нанесена красная полоса и частично видимые буквы латинского алфавита «ET». К установке также подсоединены гофрированные рукава. На заднем плане и по бокам от оборудования находятся складские зоны: вертикально и горизонтально уложенные пиломатериалы, доски, бруски и деревянные заготовки.
Использование земельного участка с кадастровым № 90:22:010107:10708 для производства мебели предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешенного использования: «Строительная промышленность» (код — 6.6) и требует внесения данных сведений в ФГИС ЕГРН..
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации («Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования»), абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации («Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту»), ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».
Согласно сведений, содержащихся в ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Глинки,65, кадастровый номер 90:22:010215:56 - «легкая промышленность», «склады».
Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно пункту 2 статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со статьей 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН.
Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, — посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.
Решением 45 - й сессии Симферопольского городского совета 2 - го созыва от 30.04.2021 № 361 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (город Симферополь) Республики Крым (далее - Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П-2).
Статья 40 Правил - коммунально-складская зона включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения коммунально-складских объектов, в том числе объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, не выше IV - V классов опасности, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов (при их наличии).
Основные виды разрешённого использования:
- хранение автотранспорта; коммунальное обслуживание; бытовое обслуживание; общественное управление; ветеринарное обслуживание; заправка транспортных средств; автомобильные мойки; пищевая промышленность; строительная промышленность; связь; склад; складские площадки; обеспечение внутреннего правопорядка; специальное пользование водными объектами; земельные участки (территории) общего пользования; ремонт автомобилей; автомобильный транспорт; целлюлозно-бумажная промышленность.
Условно разрешённые виды использования:
- деловое управление; магазины; общественное питание; легкая промышленность.
Вспомогательные виды использования:
- служебные гаражи.
Применительно к территориальной зоне «П-2», вид разрешенного использования: «строительная промышленность» (код — 6.6) предусмотрен действующими Правилами основными видами разрешенного использования и требует внесения в ФГИС ЕГРН.
Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЕРМАКОВА НАТАЛЬЯ АЛЕКСЕЕВНА (ИНН: 910215914414)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, земельный участок площадью 1218 кв. м, расположенный по адресу: Республика Крым,
г. Симферополь, ул. Генерала Телегина, 16а, кадастровый номер 90:22:010107:10708, имеет вид разрешенного использования –«склады».
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования - «склад» (код — 6.9)» предусматривает размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.
В ходе проведения выездного обследования установлено, что земельный участок земельный участок огорожен забором, доступ осуществляется через ворота, которые на момент выездного обследования были открыты. Слева от въезда находится белый оштукатуренный забор. Справа расположено отдельно стоящее одноэтажное здание КПП или поста охраны. В глубине территории за въездными воротами просматривается внутренний проезд, уходящий вглубь участка. По обе стороны от проезда располагаются одноэтажные здания ангарного или складского типа.
На земельном участке расположено протяженное здание с белеными стенами и двускатными крышами, оборудованное оконными и дверными проемами. Территория представляет собой внутренний проезд или дворовую зону.
Внутри одноэтажного капитального строения находятся: крупный деревянный предмет мебели, состоящий из двух ярусов: массивного стола на точеных ножках с нижней полкой и установленного на него шкафа с распашными филенчатыми дверцами, ремесленное оборудование длинный горизонтальный верстак или рабочий стол с закрепленными материалами. У деревообрабатывающие станки, на стенах и стеллажах размещены инструменты, мелкие детали и коробки.
Также виден крупный фрагмент деревянной мебельной заготовки сложной изогнутой формы, состоящей из нескольких слоев фанеры. на металлическом или деревянном верстаке. Установлен электрический рейсмусовый станок желто-черного цвета, рядом расположена промышленная вытяжная установка с белым цилиндрическим основанием и тканевым мешком-фильтром бежевого цвета сверху. На мешке нанесена красная полоса и частично видимые буквы латинского алфавита «ET». К установке также подсоединены гофрированные рукава. На заднем плане и по бокам от оборудования находятся складские зоны: вертикально и горизонтально уложенные пиломатериалы, доски, бруски и деревянные заготовки.
Использование земельного участка с кадастровым № 90:22:010107:10708 для производства мебели предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешенного использования: «Строительная промышленность» (код — 6.6) и требует внесения данных сведений в ФГИС ЕГРН..
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации («Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования»), абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации («Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту»), ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».
Согласно сведений, содержащихся в ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Глинки,65, кадастровый номер 90:22:010215:56 - «легкая промышленность», «склады».
Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно пункту 2 статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со статьей 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН.
Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, — посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.
Решением 45 - й сессии Симферопольского городского совета 2 - го созыва от 30.04.2021 № 361 утверждены правила землепользования и застройки территории муниципального образования городского округа Симферополь (город Симферополь) Республики Крым (далее - Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (П-2).
Статья 40 Правил - коммунально-складская зона включают в себя участки территории города, предназначенные для размещения коммунально-складских объектов, в том числе объектов производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, не выше IV - V классов опасности, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов (при их наличии).
Основные виды разрешённого использования:
- хранение автотранспорта; коммунальное обслуживание; бытовое обслуживание; общественное управление; ветеринарное обслуживание; заправка транспортных средств; автомобильные мойки; пищевая промышленность; строительная промышленность; связь; склад; складские площадки; обеспечение внутреннего правопорядка; специальное пользование водными объектами; земельные участки (территории) общего пользования; ремонт автомобилей; автомобильный транспорт; целлюлозно-бумажная промышленность.
Условно разрешённые виды использования:
- деловое управление; магазины; общественное питание; легкая промышленность.
Вспомогательные виды использования:
- служебные гаражи.
Применительно к территориальной зоне «П-2», вид разрешенного использования: «строительная промышленность» (код — 6.6) предусмотрен действующими Правилами основными видами разрешенного использования и требует внесения в ФГИС ЕГРН.
Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации