Согласно заключению об отсутствии нарушений обязательных требований по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 1629 от 04.09.2026 установлено, что земельный участок частично огражден, доступ на земельный участок не ограничен, что подтв... Еще...Согласно заключению об отсутствии нарушений обязательных требований по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 1629 от 04.09.2026 установлено, что земельный участок частично огражден, доступ на земельный участок не ограничен, что подтверждается произведенным осмотром. На земельном участке расположен объект капитального строительства, имеющий признаки жилого дома. На территории земельного участка произрастают деревья и кустарники. На момент проведения обследования на земельном участке какая - либо коммерческая деятельность не велась, вывески, рекламные щиты, свидетельствующие об осуществлении какой-либо коммерческой деятельности отсутствуют.
При проведении осмотра визуально определяется, что объекты строительства расположены в границах земельного участка с кадастровым № 90:12:040903:2405.
Вместе с тем, при визуальном осмотре установлено, что в непосредственной близости к земельному участку с кадастровым № 90:12:040903:2405 с западной стороны, на несформированном земельном участке муниципальной формы собственности, размещено ограждение из металлических столбов с натянутой между ними сеткой-рабицей, и металлических столбов с листами из металлопрофиля, ограждение не имеет замкнутого контура и образует собой разделенные секции, доступ третьих лиц на земельных участок не ограничен.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом«О государственной регистрации недвижимости», пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок»
В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации В Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м.р-н Симферопольский, с.п. Добровское, с Пионерское, ул Садовая, з/у 23В, кадастровый № 90:12:040903:2405 строго в границах предоставленного земельного участка с соблюдением градостроительных норм и правил; либо оформить право на пользование дополнительным земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А П (ИНН: 704)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно заключению об отсутствии нарушений обязательных требований по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 1629 от 04.09.2026 установлено, что земельный участок частично огражден, доступ на земельный участок не ограничен, что подтверждается произведенным осмотром. На земельном участке расположен объект капитального строительства, имеющий признаки жилого дома. На территории земельного участка произрастают деревья и кустарники. На момент проведения обследования на земельном участке какая - либо коммерческая деятельность не велась, вывески, рекламные щиты, свидетельствующие об осуществлении какой-либо коммерческой деятельности отсутствуют.
При проведении осмотра визуально определяется, что объекты строительства расположены в границах земельного участка с кадастровым № 90:12:040903:2405.
Вместе с тем, при визуальном осмотре установлено, что в непосредственной близости к земельному участку с кадастровым № 90:12:040903:2405 с западной стороны, на несформированном земельном участке муниципальной формы собственности, размещено ограждение из металлических столбов с натянутой между ними сеткой-рабицей, и металлических столбов с листами из металлопрофиля, ограждение не имеет замкнутого контура и образует собой разделенные секции, доступ третьих лиц на земельных участок не ограничен.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом«О государственной регистрации недвижимости», пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации «Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок»
В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации В Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лица в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м.р-н Симферопольский, с.п. Добровское, с Пионерское, ул Садовая, з/у 23В, кадастровый № 90:12:040903:2405 строго в границах предоставленного земельного участка с соблюдением градостроительных норм и правил; либо оформить право на пользование дополнительным земельным участком в порядке, установленном действующим законодательством.