Проверка СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "РЫБОЛОВЕЦКИЙ КОЛХОЗ "ТАВРИДА"
№91260869900023069321
🔢 ИНН:
9110004082
🆔 ОГРН:
1149102076705
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
08.09.2026
🎯
Основание проведения
Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) № 16 от 08.09.2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
получены сведения о следующих обстоятельствах:
Согласно сведений внесенных во ФГИС ЕГРН, земельный участок, площадью 833516 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый № 90:14:110501:8, на основании договора аренды земельного участка № 166пп/14-2020 от 06.08.20... Еще...получены сведения о следующих обстоятельствах:
Согласно сведений внесенных во ФГИС ЕГРН, земельный участок, площадью 833516 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый № 90:14:110501:8, на основании договора аренды земельного участка № 166пп/14-2020 от 06.08.2020 передан в пользование ООО "Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Рыболовецкий колхоз "Таврида" (ИНН 9110004082; ОГРН 1149102076705), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации права № 90:14:110501:8-90/090/2020-4 от 19.08.2020, срок действия аренды с 19.08.2020 на 49 лет.
Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:14:110501:8, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «сельскохозяйственное использование».
Сведения о каких-либо зарегистрированных объектах капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 90:14:110501:8 во ФГИС ЕГРН отсутствуют.
В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что согласно информации размещенной на интернет ссылке Яндекс Карты:
-https://yandex.ru/maps/org/karyer/202849218142/?ll=32.493794%2C45.392498&z=15.8,
земельный участок с кадастровым номером 90:14:110501:8 используется для размещения карьера по добыче известняка. На представленном изображении отчетливо визуализируются типичные формы рельефа карьера по добыче известняка, выглядит как крупная выемка неправильной формы. Рельеф поверхности карьера характеризуется наличием четко выраженных ступенчатых бортов, что свидетельствует о применении специфических технологий разработки, большие открытые выработки, по внешнему контуру карьера проходят дороги, южнее размещена асфальтированная дорога. Края карьера не ровные: есть «врезки» и локальные расширения, которые соответствуют фронтам добычи на разных этапах разработки. На светлых площадках и дорогах имеются характерные следы от проезда тяжёлой строительной техники, включая самосвалы и экскаваторы, а также зоны интенсивного перемещения породы.
На отдельных частях земельного участка наблюдается отсутствие сформированного растительного покрова, что свидетельствует о наличии "чистой" поверхности, что является индикатором недавней технологической отработки данного участка. должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации («Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования»), абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации («Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту»), ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».
Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, установленный вид разрешенного использования земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый № 90:14:110501:8 - «сельскохозяйственное использование».
Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно пункту 2 статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со статьей 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Черноморское сельское поселение Черноморского района Республики Крым в векторной форме, земельный участок с кадастровым номером 90:14:110501:8 расположен в территориальной зоне пляжей без размещения объектов капитального строительства Р-05 (зона 1-5). Градостроительным регламентом территориальной зоны пляжей без размещения объектов капитального строительства Р-05 (зона 1-5) установлены следующие параметры:
Основные виды разрешенного использования:
1) Общее пользование водными объектами (код — 11.1);
2) Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0);
Условно разрешенные виды использования:
1) Водный спорт (код — 5.1.5)
2) Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)
3) Причалы для маломерных судов (5.4);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) Не устанавливаются.
Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:14:110501:8 для размещения карьера по добыче известняка не предусмотрено действующими Правилами.
Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
осуществлять использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый № 90:14:110501:8 - в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "РЫБОЛОВЕЦКИЙ КОЛХОЗ "ТАВРИДА" (ИНН: 9110004082)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
получены сведения о следующих обстоятельствах:
Согласно сведений внесенных во ФГИС ЕГРН, земельный участок, площадью 833516 кв.м, расположенный по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый № 90:14:110501:8, на основании договора аренды земельного участка № 166пп/14-2020 от 06.08.2020 передан в пользование ООО "Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Рыболовецкий колхоз "Таврида" (ИНН 9110004082; ОГРН 1149102076705), о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации права № 90:14:110501:8-90/090/2020-4 от 19.08.2020, срок действия аренды с 19.08.2020 на 49 лет.
Сведения о земельном участке внесены во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый № 90:14:110501:8, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «сельскохозяйственное использование».
Сведения о каких-либо зарегистрированных объектах капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 90:14:110501:8 во ФГИС ЕГРН отсутствуют.
В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что согласно информации размещенной на интернет ссылке Яндекс Карты:
-https://yandex.ru/maps/org/karyer/202849218142/?ll=32.493794%2C45.392498&z=15.8,
земельный участок с кадастровым номером 90:14:110501:8 используется для размещения карьера по добыче известняка. На представленном изображении отчетливо визуализируются типичные формы рельефа карьера по добыче известняка, выглядит как крупная выемка неправильной формы. Рельеф поверхности карьера характеризуется наличием четко выраженных ступенчатых бортов, что свидетельствует о применении специфических технологий разработки, большие открытые выработки, по внешнему контуру карьера проходят дороги, южнее размещена асфальтированная дорога. Края карьера не ровные: есть «врезки» и локальные расширения, которые соответствуют фронтам добычи на разных этапах разработки. На светлых площадках и дорогах имеются характерные следы от проезда тяжёлой строительной техники, включая самосвалы и экскаваторы, а также зоны интенсивного перемещения породы.
На отдельных частях земельного участка наблюдается отсутствие сформированного растительного покрова, что свидетельствует о наличии "чистой" поверхности, что является индикатором недавней технологической отработки данного участка. должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований: пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации («Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования»), абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации («Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту»), ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».
Согласно сведений, внесенных в ФГИС ЕГРН, установленный вид разрешенного использования земельного участка расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый № 90:14:110501:8 - «сельскохозяйственное использование».
Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно пункту 2 статье 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со статьей 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН.
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования Черноморское сельское поселение Черноморского района Республики Крым в векторной форме, земельный участок с кадастровым номером 90:14:110501:8 расположен в территориальной зоне пляжей без размещения объектов капитального строительства Р-05 (зона 1-5). Градостроительным регламентом территориальной зоны пляжей без размещения объектов капитального строительства Р-05 (зона 1-5) установлены следующие параметры:
Основные виды разрешенного использования:
1) Общее пользование водными объектами (код — 11.1);
2) Земельные участки (территории) общего пользования (код — 12.0);
Условно разрешенные виды использования:
1) Водный спорт (код — 5.1.5)
2) Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)
3) Причалы для маломерных судов (5.4);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) Не устанавливаются.
Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 90:14:110501:8 для размещения карьера по добыче известняка не предусмотрено действующими Правилами.
Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
осуществлять использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Черноморский район, кадастровый № 90:14:110501:8 - в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование», либо внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.