Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАВРИКАЛЕНД"
№91260869900023112922
🔢 ИНН:
9111029548
🆔 ОГРН:
1239100000501
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
акт наблюдения за соблюдением обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м.о. Феодосия, г. Феодосия, ш. Керченское, з/у 45, кадастровый номер 90:24:000000:1002 - «туристическое обслуживание».
Согласно классифик... Еще...Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м.о. Феодосия, г. Феодосия, ш. Керченское, з/у 45, кадастровый номер 90:24:000000:1002 - «туристическое обслуживание».
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования:
- «туристическое обслуживание» (код 5.2.1) подразумевает размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей.
На земельном участке кадастровый номер 90:24:000000:1002 расположен парк аттракционов «Тавриленд», о чем свидетельствуют вывеска над воротами у входа на земельный участок, установленные аттракционы: «Седьмое небо», «Свободное падение», «Колесо обозрения».
В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на вышеуказанных земельном участке расположен:
- парк аттракционов (https://yandex.ru/maps/org/park_attraktsionov/144973737981/?ll=35.431578%2C45.090078&z=14.39), время работы которого не указано.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».
Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м.о. Феодосия, г. Феодосия, ш. Керченское, з/у 45, кадастровый номер 90:24:000000:1002 - «туристическое обслуживание».
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым, утвержденных решением 121 сессии Феодосийского городского совета 1 созыва от 29.03.2019 № 1171 (с изменениями и дополнениями от 29.06.2023) (далее- ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 90:24:000000:1002 расположен в зоне «Размещения объектов туристического обслуживания» (Р-3), которая предназначена для размещения объектов туристического обслуживания (пансионаты, гостиницы, дома отдыха, детские лагеря и др.), а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.
Территориальная зона «Размещения объектов туристического обслуживания» (Р-3) включает в себя:
Основные виды разрешенного использования:
1) Туристическое обслуживание (код — 5.2.1);
2) Спорт (код — 5.1);
3) Причалы для маломерных судов (код- 5.4);
4) Поля для гольфа или конных прогулок (код — 5.5);
5) Охрана природных территорий (код — 9.1);
6) Санаторная деятельность (код — 9.2.1);
7) Общее пользование водными объектами (код — 11.1);
8) Коммунальное обслуживание (код — 3.1);
8.1) Предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.1);
8.2) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.2);
9) Деловое управление (код — 4.1);
10) Автомобильный транспорт (код — 7.2);
11) Земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0);
12) Улично-дорожная сеть (код - 12.0.1);
13) Благоустройство территории (код - 12.0.2)
14) Гостиничное обслуживание (код — 4.7);
15) Природно-познавательный туризм (код — 5.2);
16) Историко-культурная деятельность (код - 9 .3);
Условно разрешенные виды использования:
1) Бытовое обслуживание (код — 3.3);
2) Магазины (код — 4.4);
3) Общественное питание (код — 4.6);
4) Развлекательные мероприятия (код — 4.8.1);
5) Цирк и зверинцы (код — 3.6.3);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката;
2) Объекты, связанные с назначение основного вида;
3) Площадки для отдыха детей;
4) Площадки для отдыха взрослых;
5) Площадки для занятий физкультурой и спортом
6) Летние павильоны;
7) Бассейны;
8) Пункты первой медицинской помощи;
9) Тенисные корты;
10) Катки;
11) Велодорожки;
12) Помещения для охраны;
13) Общественные туалеты;
14) Площадки для хозяйственных целей;
15) Автостоянки приобъектные;
16) Объекты инженерно- технического обеспечения.
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, использование земельного участка под размещение парка аттракционов требует внесения во ФГИС ЕГРН.
Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м.о. Феодосия, г. Феодосия, ш. Керченское, з/у 45, кадастровый номер 90:24:000000:1002 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «туристическое обслуживание» или внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТАВРИКАЛЕНД" (ИНН: 9111029548)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м.о. Феодосия, г. Феодосия, ш. Керченское, з/у 45, кадастровый номер 90:24:000000:1002 - «туристическое обслуживание».
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования:
- «туристическое обслуживание» (код 5.2.1) подразумевает размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей.
На земельном участке кадастровый номер 90:24:000000:1002 расположен парк аттракционов «Тавриленд», о чем свидетельствуют вывеска над воротами у входа на земельный участок, установленные аттракционы: «Седьмое небо», «Свободное падение», «Колесо обозрения».
В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на вышеуказанных земельном участке расположен:
- парк аттракционов (https://yandex.ru/maps/org/park_attraktsionov/144973737981/?ll=35.431578%2C45.090078&z=14.39), время работы которого не указано.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушению следующих обязательных требований законодательства: пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель».
Согласно сведений, содержащихся во ФГИС ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м.о. Феодосия, г. Феодосия, ш. Керченское, з/у 45, кадастровый номер 90:24:000000:1002 - «туристическое обслуживание».
Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым, утвержденных решением 121 сессии Феодосийского городского совета 1 созыва от 29.03.2019 № 1171 (с изменениями и дополнениями от 29.06.2023) (далее- ПЗЗ), земельный участок с кадастровым номером 90:24:000000:1002 расположен в зоне «Размещения объектов туристического обслуживания» (Р-3), которая предназначена для размещения объектов туристического обслуживания (пансионаты, гостиницы, дома отдыха, детские лагеря и др.), а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.
Территориальная зона «Размещения объектов туристического обслуживания» (Р-3) включает в себя:
Основные виды разрешенного использования:
1) Туристическое обслуживание (код — 5.2.1);
2) Спорт (код — 5.1);
3) Причалы для маломерных судов (код- 5.4);
4) Поля для гольфа или конных прогулок (код — 5.5);
5) Охрана природных территорий (код — 9.1);
6) Санаторная деятельность (код — 9.2.1);
7) Общее пользование водными объектами (код — 11.1);
8) Коммунальное обслуживание (код — 3.1);
8.1) Предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.1);
8.2) Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код — 3.1.2);
9) Деловое управление (код — 4.1);
10) Автомобильный транспорт (код — 7.2);
11) Земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0);
12) Улично-дорожная сеть (код - 12.0.1);
13) Благоустройство территории (код - 12.0.2)
14) Гостиничное обслуживание (код — 4.7);
15) Природно-познавательный туризм (код — 5.2);
16) Историко-культурная деятельность (код - 9 .3);
Условно разрешенные виды использования:
1) Бытовое обслуживание (код — 3.3);
2) Магазины (код — 4.4);
3) Общественное питание (код — 4.6);
4) Развлекательные мероприятия (код — 4.8.1);
5) Цирк и зверинцы (код — 3.6.3);
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) Оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката;
2) Объекты, связанные с назначение основного вида;
3) Площадки для отдыха детей;
4) Площадки для отдыха взрослых;
5) Площадки для занятий физкультурой и спортом
6) Летние павильоны;
7) Бассейны;
8) Пункты первой медицинской помощи;
9) Тенисные корты;
10) Катки;
11) Велодорожки;
12) Помещения для охраны;
13) Общественные туалеты;
14) Площадки для хозяйственных целей;
15) Автостоянки приобъектные;
16) Объекты инженерно- технического обеспечения.
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, использование земельного участка под размещение парка аттракционов требует внесения во ФГИС ЕГРН.
Кроме того, использование земельного участка не по целевому назначению может послужить основанием для его изъятия в силу положений статьи 285 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, м.о. Феодосия, г. Феодосия, ш. Керченское, з/у 45, кадастровый номер 90:24:000000:1002 в соответствии с установленным видом разрешенного использования – «туристическое обслуживание» или внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.