Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КЕРЧЕНСКИЙ ТАКСОПАРК"
№91260869900023172146
🔢 ИНН:
9111007400
🆔 ОГРН:
1149102128306
📍 Адрес:
298302, Республика Крым, г. Керчь, ш. Вокзальное, д 36
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
15.09.2026
🎯
Основание проведения
Акт наблюдения № 27 от 14.09.2026
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Сведения о земельном участке внесены 23.11.2020 во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:19:010110:31537, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — Автомобильный транспорт (код 7.2).
Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской ... Еще...Сведения о земельном участке внесены 23.11.2020 во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:19:010110:31537, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — Автомобильный транспорт (код 7.2).
Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со статьей 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН.
Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, — посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.
В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на вышеуказанном земельном участке находится:
- Магазин цветов, магазин подарков и сувениров «Лаванда», интернет ссылка сервиса Яндекс Карты:
https://yandex.ru/maps/11464/kerch/?from=tableau_yabro&l=sat%2Cskl&ll=36.454396%2C45.359001&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=36.453488%2C45.358829&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D10285696720&z=19.
На странице указано точное место расположение на карте, адрес: Вокзальное ш., 36, Керчь, контактный номер тел. +7 (978) 829-79-89, Анна +7 (978) 290-07-80, время работы: пн-вс 08:00–18:00, фото и отзывы посетителей.
На сайте сервиса Вконтакте (страница: Доставка цветов, шаров и подарков. Керчь, Крым), интернет ссылка: https://vk.ru/cvety_bukety_kerch, магазин «Лаванда» описан, как цветочная мастерская, указаны, адрес: г. Керчь ул. Вокзальное шоссе, 36, номера телефонов для заказов: +7 978 290 07 80, +7 978 829 79 89, график работы, также посты с предлагаемыми товарами.
- Кафе «В гостях у Вадима», интернет ссылка сервиса Яндекс Карты:
https://yandex.ru/maps/11464/kerch/?from=tableau_yabro&l=sat%2Cskl&ll=36.454442%2C45.358920&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=36.453571%2C45.358850&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D121747725259&z=19
На странице указано точное место расположение на карте, адрес: Республика Крым, Керчь, Вокзальное шоссе, контактный номер тел. +7 (978) 824-72-92, фото кафе с вывесками и отзывы посетителей.
- Шиномонтаж «Таско», интернет ссылка сервиса Яндекс Карты:
https://yandex.ru/maps/11464/kerch/?from=tableau_yabro&l=sat%2Cskl&ll=36.454442%2C45.358920&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=36.455211%2C45.358881&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D91733013051&z=19.
На странице указано точное место расположение на карте, адрес: Республика Крым, Керчь, Корецкий хутор, время работы: пн-вс 08:00–18:00, отзывы посетителей.
вид разрешенного использования:
- Автомобильный транспорт (код 7.2) подразумевает размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 — 7.2.3 (Размещение автомобильных дорог, Обслуживание перевозок пассажиров, Стоянки транспорта общего пользования)
Решением 108 сессии Керченского городского совета Республики Крым 1 созыва от 31.01.2019 № 1550-1/19 утверждены «Правила землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым» (далее — Правила).
Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:19:010110:31537 расположен в границах территориальной зоны - (П-5) «Зона размещения производственных объектов V класса опасности». Зона предназначена для размещения производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности с размером санитарно- защитной зоны до 50 м, а такжеобслуживающих объектов, вспомогательных по отношению косновному назначению зоны.
Параметры разрешённого строительства и реконструкции, не установленные в настоящих правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
В соответствии со статьей 38 Правил, территориальная (П-5) «Зона размещения производственных объектов V класса опасности» включает в себя:
Основные виды разрешённого использования
1. Производственная деятельность 6.0; 2. Тяжелая промышленность 6.2; 3. Легкая промышленность 6.3; 4. Фармацевтическая промышленность 6.3.1; 5. Пищевая промышленность 6.4; 6. Нефтехимическая промышленность 6.5; 7. Строительная промышленность 6.6; 8. Энергетика 6.7; 9. Связь 6.8; 10. Склад 6.9; 10.1 Складские площадки 6.9.1; 11. Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; 12. Хранение автотранспорта 2.7.1; 13. Коммунальное обслуживание 3.1; 13.1 Предоставление коммунальных услуг 3.1.1; 13.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; 14. Общественное управление 3.8; 14.1 Государственное управление 3.8.1; 14.2 Представительская деятельность 3.8.2; 15. Обеспечение научной деятельности 3.9; 15.1 Проведение научных исследований 3.9.2; 16. Ветеринарное обслуживание 3.10; 17. Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; 18. Приюты для животных 3.10.2; 19. Деловое управление 4.1; 20. Служебные гаражи 4.9; 21. Объекты дорожного сервиса 4.9.1; 21.1 Заправка транспортных средств 4.9.1.1; 21.2 Автомобильные мойки 4.9.1.2; 21.3 Ремонт автомобилей 4.9.1.4; 22. Автомобильный транспорт 7.2; 22.1 Размещение автомобильных дорог 7.2.1; 22.2 Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; 22.3 Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; 23. Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; 24. Причалы для маломерных судов 5.4; 25. Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; 25.1 Улично-дорожная сеть 12.0.1; 25.2 Благоустройство территории 12.0.2; 26. Научно- производственная деятельность 6.12; 27. Рыбоводство 1.13; 28. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры) 4.2; 2 . Магазины 4.4; 3. Общественное питание 4.6; 4. Гостиничное обслуживание 4.7
Вспомогательные виды разрешённого использования
1. Здания и сооружения, технологически связанные с основным видом разрешенного использования; 2. Автостоянки для хранения грузовых автомобилей; 3. Автостоянки для хранения ведомственных легковых автомобилей; 4. Автостоянки приобъектные; 6. Объекты пожарной охраны; 7. Пункты первой медицинской помощи; 8. Зеленые насаждения; 9. Объекты инженерно- технического обеспечения.
Использование земельного участка с кадастровым номером 90:19:010110:31537 для размещения зданий в которых находятся объекты дорожного сервиса предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешенного использования участка — объекты дорожного сервиса (код 4.9.1).
Использование земельного участка с кадастровым номером 90:19:010110:31537 для размещения зданий предназначенных для продажи товаров и в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), предусмотрено градостроительным регламентом условно разрешенными видами разрешенного использования участка — Магазины (код 4.4) и Общественное питание (код 4.6).
Внесение сведений в ЕГРН о вышеуказанных видах разрешенного использования земельного участка является обязательным в соответствии с положениями статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации и части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с целью предоставления и видом его разрешенного использования является существенным условием договора аренды, неисполнение которого может послужить основанием для его расторжения.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, Вокзальное ш, 36, кадастровый номер 90:19:010110:31537 в соответствии с установленным видом разрешенного использования - Автомобильный транспорт (код 7.2) или внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КЕРЧЕНСКИЙ ТАКСОПАРК" (ИНН: 9111007400) , адрес: 298302, Республика Крым, г. Керчь, ш. Вокзальное, д 36
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Сведения о земельном участке внесены 23.11.2020 во ФГИС ЕГРН. Земельному участку присвоен кадастровый номер 90:19:010110:31537, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — Автомобильный транспорт (код 7.2).
Согласно абзацу 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
В соответствии со статьей 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земельных участков из состава земель всех категорий. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных видов разрешенного использования земельных участков, а также один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков могут устанавливаться только дополнительно к основному виду разрешенного использования земельного участка. Основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН). Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В случаях, предусмотренных федеральным законом, наряду с основными видами разрешенного использования и вспомогательными видами разрешенного использования в отношении земельного участка могут быть установлены условно разрешенные виды использования земельных участков. Использование земельного участка в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования земельного участка допускается только после предоставления разрешения в порядке, предусмотренном федеральным законом, и внесения сведений об условно разрешенном виде разрешенного использования земельного участка в ЕГРН.
Согласно части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, — посредством направления заявления о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.
В ходе анализа информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных ресурсах, информации полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования, в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), данных из сети «Интернет», а также сопоставления их с данными, внесенными во ФГИС ЕГРН установлено, что на вышеуказанном земельном участке находится:
- Магазин цветов, магазин подарков и сувениров «Лаванда», интернет ссылка сервиса Яндекс Карты:
https://yandex.ru/maps/11464/kerch/?from=tableau_yabro&l=sat%2Cskl&ll=36.454396%2C45.359001&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=36.453488%2C45.358829&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D10285696720&z=19.
На странице указано точное место расположение на карте, адрес: Вокзальное ш., 36, Керчь, контактный номер тел. +7 (978) 829-79-89, Анна +7 (978) 290-07-80, время работы: пн-вс 08:00–18:00, фото и отзывы посетителей.
На сайте сервиса Вконтакте (страница: Доставка цветов, шаров и подарков. Керчь, Крым), интернет ссылка: https://vk.ru/cvety_bukety_kerch, магазин «Лаванда» описан, как цветочная мастерская, указаны, адрес: г. Керчь ул. Вокзальное шоссе, 36, номера телефонов для заказов: +7 978 290 07 80, +7 978 829 79 89, график работы, также посты с предлагаемыми товарами.
- Кафе «В гостях у Вадима», интернет ссылка сервиса Яндекс Карты:
https://yandex.ru/maps/11464/kerch/?from=tableau_yabro&l=sat%2Cskl&ll=36.454442%2C45.358920&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=36.453571%2C45.358850&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D121747725259&z=19
На странице указано точное место расположение на карте, адрес: Республика Крым, Керчь, Вокзальное шоссе, контактный номер тел. +7 (978) 824-72-92, фото кафе с вывесками и отзывы посетителей.
- Шиномонтаж «Таско», интернет ссылка сервиса Яндекс Карты:
https://yandex.ru/maps/11464/kerch/?from=tableau_yabro&l=sat%2Cskl&ll=36.454442%2C45.358920&mode=poi&poi%5Bpoint%5D=36.455211%2C45.358881&poi%5Buri%5D=ymapsbm1%3A%2F%2Forg%3Foid%3D91733013051&z=19.
На странице указано точное место расположение на карте, адрес: Республика Крым, Керчь, Корецкий хутор, время работы: пн-вс 08:00–18:00, отзывы посетителей.
вид разрешенного использования:
- Автомобильный транспорт (код 7.2) подразумевает размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 — 7.2.3 (Размещение автомобильных дорог, Обслуживание перевозок пассажиров, Стоянки транспорта общего пользования)
Решением 108 сессии Керченского городского совета Республики Крым 1 созыва от 31.01.2019 № 1550-1/19 утверждены «Правила землепользования и застройки территории муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым» (далее — Правила).
Согласно Правилам, земельный участок с кадастровым номером 90:19:010110:31537 расположен в границах территориальной зоны - (П-5) «Зона размещения производственных объектов V класса опасности». Зона предназначена для размещения производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности с размером санитарно- защитной зоны до 50 м, а такжеобслуживающих объектов, вспомогательных по отношению косновному назначению зоны.
Параметры разрешённого строительства и реконструкции, не установленные в настоящих правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
В соответствии со статьей 38 Правил, территориальная (П-5) «Зона размещения производственных объектов V класса опасности» включает в себя:
Основные виды разрешённого использования
1. Производственная деятельность 6.0; 2. Тяжелая промышленность 6.2; 3. Легкая промышленность 6.3; 4. Фармацевтическая промышленность 6.3.1; 5. Пищевая промышленность 6.4; 6. Нефтехимическая промышленность 6.5; 7. Строительная промышленность 6.6; 8. Энергетика 6.7; 9. Связь 6.8; 10. Склад 6.9; 10.1 Складские площадки 6.9.1; 11. Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11; 12. Хранение автотранспорта 2.7.1; 13. Коммунальное обслуживание 3.1; 13.1 Предоставление коммунальных услуг 3.1.1; 13.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; 14. Общественное управление 3.8; 14.1 Государственное управление 3.8.1; 14.2 Представительская деятельность 3.8.2; 15. Обеспечение научной деятельности 3.9; 15.1 Проведение научных исследований 3.9.2; 16. Ветеринарное обслуживание 3.10; 17. Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; 18. Приюты для животных 3.10.2; 19. Деловое управление 4.1; 20. Служебные гаражи 4.9; 21. Объекты дорожного сервиса 4.9.1; 21.1 Заправка транспортных средств 4.9.1.1; 21.2 Автомобильные мойки 4.9.1.2; 21.3 Ремонт автомобилей 4.9.1.4; 22. Автомобильный транспорт 7.2; 22.1 Размещение автомобильных дорог 7.2.1; 22.2 Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; 22.3 Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; 23. Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; 24. Причалы для маломерных судов 5.4; 25. Земельные участки (территории) общего пользования 12.0; 25.1 Улично-дорожная сеть 12.0.1; 25.2 Благоустройство территории 12.0.2; 26. Научно- производственная деятельность 6.12; 27. Рыбоводство 1.13; 28. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15.
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры) 4.2; 2 . Магазины 4.4; 3. Общественное питание 4.6; 4. Гостиничное обслуживание 4.7
Вспомогательные виды разрешённого использования
1. Здания и сооружения, технологически связанные с основным видом разрешенного использования; 2. Автостоянки для хранения грузовых автомобилей; 3. Автостоянки для хранения ведомственных легковых автомобилей; 4. Автостоянки приобъектные; 6. Объекты пожарной охраны; 7. Пункты первой медицинской помощи; 8. Зеленые насаждения; 9. Объекты инженерно- технического обеспечения.
Использование земельного участка с кадастровым номером 90:19:010110:31537 для размещения зданий в которых находятся объекты дорожного сервиса предусмотрено градостроительным регламентом одним из основных видов разрешенного использования участка — объекты дорожного сервиса (код 4.9.1).
Использование земельного участка с кадастровым номером 90:19:010110:31537 для размещения зданий предназначенных для продажи товаров и в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), предусмотрено градостроительным регламентом условно разрешенными видами разрешенного использования участка — Магазины (код 4.4) и Общественное питание (код 4.6).
Внесение сведений в ЕГРН о вышеуказанных видах разрешенного использования земельного участка является обязательным в соответствии с положениями статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации и части 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, использование земельного участка не в соответствии с целью предоставления и видом его разрешенного использования является существенным условием договора аренды, неисполнение которого может послужить основанием для его расторжения.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
осуществлять фактическое использование земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, Вокзальное ш, 36, кадастровый номер 90:19:010110:31537 в соответствии с установленным видом разрешенного использования - Автомобильный транспорт (код 7.2) или внести изменения (дополнения) в документировано установленный вид разрешенного использования земельного участка согласно фактическому использованию.