|
Значение |
В Министерство культуры Республики Крым (далее - Министерство) при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) Акт контрольного мероприятия выездного обследования от 26.05.2026;
2) Обращение граждан от 30.04.2026.
относительно ненадлежащего состояния объекта культурного наследия регионального значения “Дом жилой, 1914 год” по ул. Иванова, 6 в г. Евпатории.
В соответствии со ст. 47.3 от 25.06.2002 № 73-ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации” собственники объекта культурного наследия обязан в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данных объектов культурного наследия осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
К работам, связанным с содержанием объекта культурного наследия, относятся работы, которые не оказывают воздействие на предмет охраны объекта культурного наследия, в частности: локальный ремонт покрытий стен, полов, потолков и лестниц, в том числе антикоррозийную обработку металлических деталей, биозащитную и огнезащитную обработку деревянных конструкций; локальный ремонт штукатурного и красочного слоев, устранение локальных повреждений, защитную окраску кровли, свесов, навесов, козырьков, оконных отливов, окрытие архитектурных деталей, локальный ремонт входной группы (лестниц, площадок, козырьков) и водосточной системы (труб, воронок, колен, отметов, лотков), и пр.
Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование,находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Вопросы совместного содержания общего имущества решаются собственниками недвижимого имущества в соответствии со ст. 259.4 ГК РФ соразмерно занимаемым площадям, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездного обследования) специалистами Министерства установлено, что объект культурного наследия “Дом жилой, 1914 год” находится в ненадлежащем состоянии, на фасадах имеются биопоражения (грибок), деревянный навес над входом частично прогнулся, крайняя балка по центру имеет трещину (возможно из-за утраты опорной стойки), водостоки отсутствуют, состояние крыши ограниченно работоспособное. Работы по содержанию объекта не проводятся.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Нарушение требований о содержании объектов культурного наследия, установленных ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации”, что влечет ответственность по ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ “О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации”
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Выполнить работы по содержанию объекта культурного наследия регионального значения “Дом жилой, 1914 год”, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Иванова, 6, литер “А”, и привести объект в надлежащее состояние.
За пять рабочих дней до начала выполнения таких работ уведомить в письменной форме Министерство культуры Республики Крым. Уведомление о начале выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме должно содержать сведения об адресе этого многоквартирного дома, о составе планируемых к выполнению работ, планируемом дне начала их выполнения и сроках их завершения, а также о лицах, являющихся заказчиком и исполнителем таких работ. |
