Согласно акту наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 11/02-03/132/1з от 17.12.2025, получены следующие сведения.
Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216) присвоен к... Еще...Согласно акту наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 11/02-03/132/1з от 17.12.2025, получены следующие сведения.
Согласно сведений, внесенных во ФГИС ЕГРН, земельному участку по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216) присвоен кадастровый номер 90:22:010201:30774, категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — «для индивидуального жилищного строительства».
В ходе проведённого осмотра установлено, что по адресу: г. Симферополь, ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216), согласно сведений из ФГИС ЕГРН, расположен земельный участок с кадастровым номером 90:22:010201:30774, площадью 600 +/- 9 кв.м., с видом разрешённого использования – «Для индивидуального жилищного строительства». В отношении указанного земельного участка зарегистрировано право частной собственности за гр. Османовой Лимарой Рефатовной, о чем во ФГИС ЕГРН внесена соответствующая запись о регистрации от 20.12.2019 № 90:22:010201:30774-90/090/2019-1.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На земельном участке с кадастровым номером 90:22:010201:30774 согласно сведений из ФГИС ЕГРН, объекты недвижимого имущества не поставлены на государственный кадастровый учет.
Согласно доступным для физических и юридических лиц сведениям Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Республики Крым, правила пользования которой утверждены Приказом Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от 22.12.2023 № 313-«П» «Об утверждении положения о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Республики Крым», земельный участок КН 90:22:010201:30774 по адресу: г. Симферополь, ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216) находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1).
В соответствии с Классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утверждённым приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешённого использования Для индивидуального жилищного строительства» (код – 2.1), установленный для земельного участка КН 90:22:010201:30774, предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В свою очередь, указанный вид разрешенного использования не предусматривает размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, что установлено для вида разрешенного использования «Ремонт автомобилей» (код – 4.9.1.4).
Сведения полученные в ходе выездного обследования:
Согласно акту выездного обследования № 11/02-03/132з от 17.12.2025 установлено, что территория земельного участка КН 90:22:010201:30774 по ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216) свободна от застройки, на территории участка просматривается нестационарный объект (ориентировочно – вагон-бытовка). Со стороны ул. Шималий в г. Симферополе установлено некапитальное металлическое ограждение с входной группой, а также ограждение, разграничивающее земельные участки по ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216) КН 90:22:010201:30774 и ул. Шималий, 3 (поз по ГП-215) мкр Белое-5 КН 90:22:010201:468.
Наличие жилого дома на территории земельного участка КН 90:22:010201:30774 по ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216) не зафиксировано.
Установлено, что ограждение между смежными земельными участками по ул. Шималий, 7 (поз. по ГП-217) мкр. Белое-5 КН 90:22:010201:2077 и ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216) КН 90:22:010201:30774, отсутствует, пользование земельными участками фактически не разграничивается. На земельном участке по ул. Шималий, 7 (поз. по ГП-217) мкр. Белое-5 КН 90:22:010201:2077 находится объект (навес, ангар) для ремонта транспортных средств, что подтверждается материалами фотофиксации, на всей территории смежных участков по ул. Шималий, 7 (поз. по ГП-217) мкр. Белое-5 КН 90:22:010201:2077 и ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216) КН 90:22:010201:30774 расположены транспортные средства, визуально находящиеся в разукомплектованном состоянии, элементы конструкций автомобилей (детали, приспособления для ремонта), свидетельствующие об осуществлении ремонтных работ.
В настоящее время, согласно сведений, внесённых во ФГИС ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером 90:22:010201:30774, установлен вид разрешённого использования - «Для индивидуального жилищного строительства».
По результату контрольного мероприятия в действиях гр. Османовой Лимары Рефатовны, использующей земельный участок по ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216), КН 90:22:010201:30774 в г. Симферополе для ремонта транспортных средств, не в соответствии с установленным для него видом разрешённого использования - «Для индивидуального жилищного строительства», установлены признаки нарушений требований статей ст. 7, 40, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за которые предусмотрена ответственность ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешённым использованием», а также в действиях усмотрены признаки неиспользования земельного участка, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
гр. Османовой Лимарой Рефатовной используется земельный участок по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216), КН 90:22:010201:30774, для ремонта транспортных средств, не в соответствии с установленным для него видом разрешённого использования - «Для индивидуального жили... Еще...гр. Османовой Лимарой Рефатовной используется земельный участок по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216), КН 90:22:010201:30774, для ремонта транспортных средств, не в соответствии с установленным для него видом разрешённого использования - «Для индивидуального жилищного строительства», что подтверждается актом наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 11/02-03/132/1з от 17.12.2025
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СИМФЕРОПОЛЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О Л Р (ИНН: 291)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
гр. Османовой Лимарой Рефатовной используется земельный участок по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Шималий, 5 (поз по ГП-216), КН 90:22:010201:30774, для ремонта транспортных средств, не в соответствии с установленным для него видом разрешённого использования - «Для индивидуального жилищного строительства», что подтверждается актом наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) № 11/02-03/132/1з от 17.12.2025